Woning te koop: Nieuwe Veenendaalseweg 229 153 3911MJ Rhenen

Nieuwe Veenendaalseweg 229 153

Rhenen 3911MJ

Verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V. Frederik van de Paltshof 12
Rhenen 3911LB

031-8559600
info@zonnenbergmakelaardij.nl
www.zonnenbergmakelaardij.nl

Type woning Stacaravan

Woonoppervlakte 33 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Aan het einde van dit jaar presenteren wij een buitengewone kans om te investeren in een compleet vernieuwde 2-persoons lodge op Vakantiepark De Thijmse Berg, kavel 153. Deze volledig gerenoveerde lodge combineert een stijlvol interieur met een nieuw aangelegde tuin, voorzien van luxe extra's zoals een hottub en buitendouche. Hier vindt u de perfecte balans tussen rust, natuur en comfort.

Naast een fantastische plek om te verblijven, biedt deze lodge een aanzienlijk verhuurpotentieel. Voor de scherpe prijs van € 159.000,- incl. btw (huurgrond) kunt u deze lodge inclusief een compleet stylingpakket aanschaffen. Bovendien kunt u bij volledige verhuurinzet rekenen op een aantrekkelijk rendement van maar liefst 6% per jaar. Neem gerust contact op voor meer informatie over de verhuurmogelijkheden.

Deze gelijkvloerse lodge met een woonoppervlakte van 40m² is afgewerkt in een eigentijdse stijl en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

De slaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand en de eigentijdse badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. Buiten geniet u van een overdekte veranda en een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een externe berging. Een extra luxe element is de aanwezige hottub en buitendouche, die voor een ontspannen ervaring zorgen.

Vakantiepark De Thijmse Berg is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug en biedt een rustige, natuurrijke omgeving met diverse voorzieningen. Het park is ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers dankzij de nabijgelegen natuurgebieden. Bovendien is de locatie goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de nabijheid van uitvalswegen naar grotere steden.

Bij verhuur van de lodge wordt er gebruik gemaakt van jarenlange expertise door een bewezen familiebedrijf en professionele verhuurorganisatie. Wij ontzorgen u volledig via onze geautomatiseerde verhuursoftware.

Bijzonderheden:

- 21% btw is terug te vorderen indien u gaat verhuren.
- Woonoppervlakte: 40m²
- Externe bergruimte: 6m²
- Modern afgewerkte lodge
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Eén slaapkamer met praktische kastenwand
- Moderne badkamer
- Overdekte veranda en groen aangelegde tuin met veel privacy
- Eigen hottub en buitendouche
- Parkeergelegenheid bij de lodge
- Direct beschikbaar voor verhuur en eigen gebruik
- Uitstekende verhuurmogelijkheden met een aantrekkelijk rendement
- Geen overdrachtsbelasting
- Recht van opstal mogelijk
- De lodge staat op huurgrond, maar de grond is ook in eigendom te verkrijgen (informeer naar de mogelijkheden).

Interesse? Vraag een bezichtiging aan
Neem contact op met ons voor meer informatie of plan een bezichtiging. U bent van harte welkom om de rust en luxe van de Thijmse Berg zelf te komen ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.