Rhenendael 99

Ervaar luxe wonen in een prachtige, bosrijke omgeving aan de rand van Rhenen en Veenendaal! Maak kennis met Rhenendael 99, een ruim appartement dat rust en comfort perfect combineert. Dit stijlvolle appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer, twee slaapkamers, een externe berging en een eigen parkeerplaats. Hier geniet u van een rustige woonomgeving en een schitterend uitzicht op de bossen van de Utrechtse heuvelrug.

Het appartement is gelegen op Buitenplaats Rhenendael, een exclusief wooncomplex aan de voet van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug. U vindt hier diverse faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte en bibliotheek. Ook worden er leuke activiteiten georganiseerd waar u, indien gewenst, aan deel kunt nemen. Het centrum van Veenendaal is binnen enkele minuten met de fiets of auto bereikbaar. Hier vindt u alle benodigde dagelijkse voorzieningen. Ook is er in het centrum een diversiteit aan cafés en restaurantjes en een schouwburg aanwezig. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals Kwintelooijen en Plantage Willem III in de nabije omgeving. Vanuit het complex loopt u direct de natuur in. Hier kunt u heerlijk wandelen en recreëren. Uitvalswegen richting Rhenen en Veenendaal zijn snel toegankelijk.

Indeling

Entree:
U betreedt het complex via de centrale ingang met intercom en brievenbussen. Vervolgens neemt u de trap of lift naar de woning.

Hal:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De hal is ideaal voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel en vormt het hart van de woning.

Woonkamer:
De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de omliggende natuur. De woonkamer is lekker ruim waardoor u gemakkelijk een comfortabele zithoek en een ruime eethoek kunt plaatsen.

Keuken:
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, open keuken. Het L-vormige aanrechtblad biedt veel werkruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, een ingebouwde oven, een koelkast met vriesgedeelte en een vaatwasser. Slim ontworpen keukenkastjes zorgen voor extra opbergruimte.

Sanitair:
De badkamer en separate toiletruimte grenzen aan de hal en zijn netjes afgewerkt. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel, toilet en praktische opbergruimte. Het separate toilet is eveneens betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met veel natuurlijke lichtinval. Vanuit beide slaapkamer heeft u toegang tot de buitenruimte. De kamers zijn flexibel in te richten en kunnen bijvoorbeeld ook als werk- of hobbyruimte gebruikt worden.

Berging:
Naast een inpandige berging met witgoedaansluiting en Cv-ketel, beschikt de woning over een externe berging. Hier heeft u meer dan genoeg opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen.

Buitenruimte:
Het balkon biedt een prachtig, rustgevend uitzicht over het omliggende bos. Het onderhoudsarme balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een lounge set of buitentafel. Geniet hier van de groene omgeving, comfort en privacy.

Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamerappartement
- Bouwjaar: 2002
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats buiten + openbaar parkeren in de directe omgeving
- Aanwezig: eigen balkon en diverse voorzieningen zoals zwembad, bibliotheek en dergelijke aanwezig op het complex.
- Ligging balkon: zuidwest
- balkon bereik: via het appartement

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel,
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- tv aansluiting aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.