Woning te koop: Lingedijk 86 4152EC Rhenoy

Lingedijk 86

Rhenoy 4152EC

Verkoopmakelaar

Het Fundament Makelaardij Lingedijk 85
Rhenoy 4152EA

0344-767599
info@hetfundamentmakelaardij.nl
www.hetfundamentmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 163 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Wonen aan de rivier de Linge met fenomenaal uitzicht!

Beleef de ultieme vrijheid en rust in deze vrijstaande woning, prachtig gelegen met uitzicht op de rivier de Linge. Met een royaal perceel van maar liefst 2.242 m² eigen grond, waarvan een perceel van 1.360m2 direct gelegen aan de Linge. De woning staat op een terp en heeft hierdoor prachtig uitzicht over het eigen Linge perceel en de rivier. Deze locatie biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurschoon.

Buitenleven op zijn best
Het perceel biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Achter de woning staat een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag of hobby’s. De ligging aan de rivier de Linge maakt het een droomplek voor natuurliefhebbers en watersporters.

** indeling **

Souterrain:
Het souterrain is multifunctioneel en beschikt over een grote berging, een wasruimte, en een technische ruimte voor de Cv-installatie. Daarnaast is er een extra kamer die gebruikt kan worden als hobbyruimte, kantoor, of speelkamer.
De berging is ruim 40 m2 en heeft twee dubbele houten openslaande deuren naar de achtertuin.
Deze ruimte beschikt over verwarming en kan geschikt gemaakt worden als extra woonruimte.

Begane grond:
Entree via ruime hal en met vide, meterkast en toegang tot het toilet, tweede badkamer, woonkamer, woonkeuken en extra (slaap/werk kamer).
Vanuit je luie stoel in de woonkamer heb je fantastisch uitzicht over je eigen Linge perceel en de rivier de Linge!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer met een prachtig uitzicht over de tuin en de Linge. De overloop geeft toegang tot de badkamer, uitgerust met een wastafel en een inloopdouche, en een aparte toiletruimte. Aan beide zijden van de verdieping is bergruimte onder de schuine dak delen aanwezig, ideaal voor extra opslag.

Vliering:
De vliering strekt zich uit over de slaapkamer aan de voorzijde van de woning en biedt mogelijkheden voor opslag. Deze ruimte is bereikbaar via een luik.

Tuin:
Er is een tuin rondom de woning die de mogelijkheden biedt om te genieten van de omgeving. Er is een royaal terras dat grenst aan de keuken en de extra werk/slaap kamer. Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere voertuigen.

Linge perceel:
Buiten de ruime tuin is er ook een prachtig Linge perceel. Waar je volop kan genieten van de kippen en de natuur.

Schuur op Linge perceel:
De vrijstaande schuur bestaat uit meerdere compartimenten en biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag of hobbyruimtes. Het midden van de schuur is voorzien van een lichtkoepel, waardoor er extra natuurlijk daglicht naar binnen valt. De schuur is tevens voorzien van elektra.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Veel ruimte: De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over 3 verdiepingen, waaronder een souterrain, woonverdieping en slaapverdieping.
Flexibel souterrain: Het souterrain is ingedeeld met een ruime berging, bijkeuken en extra (kantoor)ruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra (slaap)kamers, perfect voor een groter gezin of een thuiswerkplek.
Comfortabel wonen: De woonverdieping biedt een lichte, sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht op de rivier, terwijl de slaapverdieping beschikt over 3 comfortabele slaapkamers.
Praktische voorzieningen: De woning heeft een eigen oprit en volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Dit is dé kans om te wonen op een unieke locatie, waar elke dag voelt als vakantie.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.