Koolmees 68

RUIME 6-kamer eengezinswoning met een AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet.

Zonnige tuin op het Zuid-Oosten!

De woning is voorzien van 7 zonnepanelen. Energielabel A!

Deze ruime 6-kamer eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet, direct om de hoek van scholen, winkels, openbaar vervoer en het Oosterpark. De voorgevel is voorzien van kunststof geveldelen en kozijnen. Dakkapel aan de voorzijde. De woning is onder meer voorzien van een sfeervolle en lichte doorzon-woonkamer met een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een openhaard, een vaste trapkast, een open keuken met een hoekopstelling en een uitgebouwde bijkeuken. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en voorzien van een stenen schuur. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en recentelijk voorzien van een nieuwe indeling op de 2e verdieping. waardoor er een 5de slaapkamer is gecreëerd.

INDELING

Begane grond:
Entree/voordeur met luifel en hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot de ruime doorzon-woon-eetkamer met een gestuct (geschuurd) plafond, een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een openhaard en een vaste trapkast. Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met grillplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er een deur naar een recentelijk aangebouwde, praktische bijkeuken met losse vaatwasser en ijskast en deur naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en is voorzien van een stenen schuur en een poort naar een achterom. Een zonnescherm aan de voorzijde en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Via een gesloten trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en een wit betegelde badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, met ligbad, chromen handdoeken radiator en 2e toilet. Daglichttoetreding via een raam. Aan de achterzijde bevinden zich een 2e en 3e slaapkamer welke beiden beschikken over een dakraam. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling CV-combiketel, wasmachine-aansluiting en opbergruimte. Deur naar een 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel aan de voorzijde welke toegang biedt tot een vaste opbergkast en opbergruimte onder de schuine kap. Aan de achterzijde bevindt zich een 5e slaapkamer met een dakraam.

Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte ca. 115 m2
De woning is voorzien van 7 zonnepanelen.
Energielabel A!
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en aan de achterzijde houten kozijnen.
Warmwater en verwarming middels CV-combiketel (bouwjaar 2012)
Uitgebouwde bijkeuken
Vrij gelegen achtertuin op het Zuid-Oosten met stenen schuur en poort naar een achterom.
140 m2 eigen grond


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.