Woning te koop: Drierivierenlaan 325 2983GW Ridderkerk

Drierivierenlaan 325

Ridderkerk 2983GW

Verkoopmakelaar

Edith den Hoedt Makelaardij B.V. Gieterijstraat 77
Ridderkerk 2984AB

088-1112300
info@edhm.nl
www.edhm.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Wat een prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en de ‘Skyline van Rotterdam’!....

UNIEK wonen in dit luxe 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met een eigen parkeerplaats en een ruim balkon op het Westen!

Het appartement is voorzien van vloerverwarming.
Energielabel A.

Op deze mooie locatie in Ridderkerk-Slikkerveer is in 2018 dit luxe appartement in de moderne woontoren ‘Tourmalijn 2’ gerealiseerd, op de plek waar de 3 rivieren De Maas, de Lek en de Noord elkaar ‘kruisen’. Dit aantrekkelijke 3-kamer hoekappartement gelegen op de 13e verdieping is onder meer voorzien van een ruime, sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval en een fantastisch uitzicht richting de rivier de Nieuwe Maas. Vanuit de open keuken heeft u frontaal rivierzicht via een raam tot aan de vloer en kunt u heerlijk genieten en ‘natafelen.’! De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Luxe keuken (wit hoogglans) met een composiet blad en inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming, 2 slaapkamers en een ideale vaste opberg-/garderobekast en een separate wasruimte. Eigen parkeerplaats aanwezig naast het gebouw. Berging en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Representatieve, (afgesloten) entree met videofooninstallatie, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Gunstige en centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer (bushalte), opstapplaats van de waterbus, Paviljoen Struis en de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Representatieve, afgesloten entree met videofooninstallatie, een glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

13e verdieping:
Entree met modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. Via een stalen deur met glas bereikt u de ruime woonkamer welke een schitterend zicht biedt over de rivier en de wijde omgeving. Deur naar een zonnig balkon op het Westen met een ‘levendig zicht’ op de alsmaar wisselende scheepvaart! De open keuken is voorzien van een luxe hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een rvs-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de hal bereikt u een ruime slaapkamer en een 2e slaap-/werkkamer met een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, thermostatische kraan, hand- en regendouche, dubbele vaste wastafel met spiegel en verlichting, design-radiator en een witte kolomkast. Separate opberg- en garderobekast en technische ruimte met opstelling CV-combiketel en een mechanische ventilatiebox. Wasruimte voor een wasmachine- en droger en legplanken.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2018
Woonoppervlak ca. 92 m2.
Energielabel A.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming.
Verwarming en warm water via een CV-combiketel (bouwjaar 2018)
Ruim, zonnig balkon op het Westen met rivierzicht en richting Rotterdam!
Moderne keuken en - badkamer
Actieve VvE, bijdrage € 185,-- per maand
Eigen parkeerplaats naast het gebouw
Berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenberging
Oplevering half april 2025
Ideale ligging: direct naast de opstapplaats van de Waterbus! Binnen 25 minuten bent u bij de Erasmusbrug of stapt u uit in Dordrecht.
Eigen grond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.