Woning te koop: Paul Krugerstraat 24 2987BT Ridderkerk

Paul Krugerstraat 24

Ridderkerk 2987BT

Verkoopmakelaar

Koophuis Makelaars Kralingseweg 213
Rotterdam 3062CE

010-2809256
info@koophuismakelaars.com
www.koophuis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Op zoek naar een charmante en perfect afgewerkte twee-onder-een-kapwoning welke uitgebouwd is en waar u zo in kunt?

Zoek dan niet verder want deze woning heeft alles!

Deze woning is geweldig mooi gemoderniseerd door de huidige eigenaren en ook aan verduurzaming van de woning is gedacht.

Op de begane grond is de woning uitgebouwd zodat er in 2020 een prachtige, stijlvolle woonkeuken met luxe apparatuur en kookeiland is ontstaan Daarnaast is er met de uitbouw ook nog een extra slaapkamer gecreëerd.

De begane grond van de woning heeft nu een betonnen vloer met isolatie en comfortabele vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en zowel de muren als dak zijn geïsoleerd. In 2023 is het dak gerenoveerd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De CV ketel is in 2021 vernieuwd. Dit alles zorgt voor een energielabel B.

Op loopafstand van de woning ligt het buurtwinkelcentrum de Werf, het Dockse Bos, basisscholen en openbaar vervoer.
Snelwegen (A15 en A16), zijn binnen enkele minuten bereikbaar waardoor ook het centrum van Rotterdam goed bereikbaar is.

De ligging, de sfeer , het comfort en de ruimte maken van deze woning een thuis waar je je direct welkom zult voelen.

Interesse in deze sfeervolle twee-onder-een-kap in Ridderkerk? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit huis kan zomaar jouw droomhuis worden!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trap, meterkast en betegelde toiletruimte met hangend closet en toegang tot de verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer met een karakteristieke erker.
Deze ruime en lichte woonkamer loopt over in de sfeervolle woonkeuken en het geheel is voorzien van een prachtige pvc vloer en beschikt over airconditioning.
De gezellige maar ook luxe woonkeuken heeft een kookeiland en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een grote koel- en vrieskast, elektrische kookplaat, oven en een vaatwasser. Verder vinden we op de begane grond nog een aparte bijkeuken met wasmachine aansluiting en de extra bijgebouwde, verwarmde en goed geïsoleerde slaapkamer.
Middels openslaande deuren is er vanuit de living toegang naar de ruime achtertuin met berging waar een overkapping is geplaatst waar je lekker kunt loungen en genieten van zowel de zon als de schaduw.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken.
Zo vind je aan de voor- en achterzijde van de woning twee slaapkamers welke beide beschikken over een dakkapel en beide voorzien zijn van comfortabele airconditioning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een derde slaapkamer die op dit moment wordt gebruikt als kastenruimte.
Absolute eyecatcher is de zeer luxe en trendy badkamer welke in 2023 volledig is vernieuwd. Deze moderne badkamer is fraai betegeld en is o.a. voorzien van een ruime inloopdouche, elektrische vloer- en handdoekverwarming.

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021)
- Woonkamer en 2 slaapkamers beschikken over airconditioning
- Ruim perceel eigen grond van maar liefst 194m2
- Woonoppervlakte 94m2
- Bouwjaar 1927
- Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 400.000

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.