Woning te koop: Reggestraat 59 2987VV Ridderkerk

Reggestraat 59

Ridderkerk 2987VV

Verkoopmakelaar

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties Bredenoord 2
Rotterdam 3079JE

010-4978441
info@wielmak.nl
www.wielmak.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

Instapklaar 2-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping van een net appartementencomplex (mét lift!!) De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, badkamer, slaapkamer én een ruim balkon van maar liefst 14m2, welke op het Zuiden gelegen is. Vanuit de woning is er prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

* Complex voorzien van lift;
* Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A15/A16;
* Geheel voorzien van HR++ glas;
* Gelegen op eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
* Royale entreehal met brievenbussen, trappenhuis en lift.

7e verdieping:
* Hal met vaste kast voorzien van de wasmachineaansluiting en de boiler-opstelling, meterkast, en een garderobekast.
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de overige vertrekken.
* De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel in badmeubel.
* De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een vaste kast en met toegang tot het balkon.
* De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met een grote raampartij aan de balkonzijde.
* De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vriezer, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
* De woning heeft een ruim balkon van maar liefst 14m2, gelegen op Zuiden
* Berging/kelderbox op de begane grond.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1975
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 63 m²
* Inhoud: 203 m³
* Balkon: ca. 14 m²
* Externe bergruimte: ca. 6 m2
* Energielabel: E
* Houten kozijnen met HR ++ beglazing
* Verwarming doormiddel van blokverwarming
* Warmwater doormiddel van een boiler 80 liter (eigendom)
* VvE bijdrage: € 139,67 per maand (excl. voorschot stookkosten)
* Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.