Woning te koop: Mr. Heemskerkstraat 3 2982SG Ridderkerk

Mr. Heemskerkstraat 3

Ridderkerk 2982SG

Verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij B.V. Vlamingstraat 5
Zoetermeer 2712BZ

079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
www.verlaanmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Nabij het gezellige dorpscentrum en alle voorzieningen die Ridderkerk te bieden heeft, vind je dit leuke 3-kamer appartement. Met recent vernieuwde badkamer, een woonkamer en keuken met genoeg ruimte om een gezellig zit- en eetgedeelte te creëren en aan de voor- én achterkant van het appartement een balkon!

PLUSPUNTEN
+ Twee balkons
+ Twee slaapkamers
+ Badkamer vernieuwd in 2024
+ Vlakbij gezellige dorpskern
+ Actieve VVE
+ Ruime aparte berging

Indeling:
Via de gesloten portiek, waar zich ook de meterkast bevindt, kom je bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de aparte toilet (staand), de recent vernieuwde badkamer (met douche en wastafelmeubel), twee slaapkamers en de woonkamer. Alle kamers afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een handige inbouwkast en prettig groen uitzicht. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het eerste balkon (gelegen op het oosten) dat voorzien is van een vernieuwde reling en glas.

De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en het zijraam. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, losse koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Naast de keuken zit een bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-ketel (Remeha 2011). Ook kun je via de bijkeuken naar het tweede balkon (gelegen op het westen) met hetzelfde prettige groene uitzicht als vanuit de slaapkamer.

Er is een aparte, ruime berging aanwezig op de begane grond.

OMGEVING
Het centrum van Ridderkerk is op wandel- en fietsafstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en de gezellige oude dorpskern. Voor sport of ontspanning kun je terecht in het 'Reijerpark', daar is onder andere een fitnesscentrum en tennisvereniging te vinden. Je kunt gebruik maken van verschillende buslijnen die het dorp doorkruisen en de ligging ten opzichte van de snelweg is ideaal, je zit zo op de A15/ A16 (knooppunt Ridderkerk).

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 63m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 183,- per maand
- Voorkeur datum oplevering: op korte termijn mogelijk

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.