Begoniastraat 25

OPEN HUIS op afspraak, dinsdagmiddag 25 februari a.s. U kunt zich aanmelden via Fundadesk of ons emailadres.

Sfeervolle 6-kamer eengezinswoning met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een vrij uitzicht!

Zonnige, keurig aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten met een stenen schuur en achterom.

In een gewilde, kindvriendelijke straat gelegen, met een vrij uitzicht, 6-kamer eengezinswoning onder meer voorzien van een gezellige doorzonkamer met een gestuct plafond en een laminaatvloer, een dichte keuken met landelijke opstelling en deur naar de tuin. Op de 1e verdieping bevindt zich een doucheruimte en 3 slaapkamer en op de 2e verdieping een voorzolder met nog 2 slaapkamers voorzien van 2 dakkapellen. Handbediende rolluiken en een markies aanwezig. De voor- en zonnige achtertuin zijn keurig aangelegd. Mogelijkheid tot het uitbouwen van de woonkamer voor nu of in de toekomst! Nieuwe CV-combiketel van het bouwjaar 2025. Moderne en uitgebreide meterkast met extra groepen. Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van het winkelcentrum, bushalte, scholen en het Oosterpark.

Begane grond:
Entree, gang met een meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Gezellige doorzonkamer, dichte keuken met een landelijke inrichting voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Deur naar de ruime achtertuin op het Zuid-Oosten. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een eenvoudige doucheruimte aan de voorzijde met ligbad en douchescherm, vast wastafelmeubel en spiegel, radiator en daglichttoetreding. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een royale ouderslaapkamer en 3e slaap-/werkkamer aan de achterzijde, beide met hand bedienbare rolluiken. De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met CV-combi-ketel en opbergruimte. Gemoderniseerde verdieping met stucwerk wanden- en plafonds en toegang tot een 4e en 5e slaapkamer beiden met dakkapel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975
Woonoppervlak ca. 102 m2.
Energielabel C
De doorzon-woonkamer is voorzien van een stucplafond en laminaatvloer.
Prettig vrij uitzicht!
5 slaapkamers
Dakkapel aan voor- en achterzijde
De woning is merendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof- en houten kozijnen.
Verwarming en warm water middels een nieuwe CV-combiketel (Intergas, lease, bouwjaar 2025)
Moderne en uitgebreide meterkast met extra groepen.
Handbediende rolluiken en markies aanwezig
Mooi aangelegde voor- en zonnige achtertuin op Zuid-Oosten met een stenen schuur en poort.
Fijne, kindvriendelijke en rustige buurt met een vrij uitzicht op een plantsoen!
Speeltuin voor de deur en om de hoek.
134 m2 eigen grond


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.