Woning te koop: Terracottastraat 59 2284HB Rijswijk

Terracottastraat 59

Rijswijk 2284HB

Verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij Fluitekruid 64
Den Hoorn 2635KT

015-2573898
info@vanleerdammakelaardij.nl
www.vanleerdammakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 augustus 2024

Omschrijving

Mooi 3-(voorheen 4)kamerappartement met een ruime woonkamer en een zonnig balkon met leuk uitzicht.
De woning is netjes afgewerkt met gestuukte muren en een moderne badkamer.
Eigen berging in de onderbouw. Goede ligging vlakbij winkelcentrum de Bogaard en goed bereikbaar via snelwegen.

Indeling
Entree gelegen op de 5e etage.
Hal met 2 slaapkamers, badkamer en toegang tot de woonkamer met half open keuken.
Toegang tot het balkon en eigen berging in de onderbouw.

Balkon
Zonnig balkon met leuke vloertegels en uitzicht op groen.

Bijzonderheden
• In 2021 is de gehele woning gestuukt, is de badkamer vernieuwd, zijn alle vloeren vervangen, is de elektra aangepast en er is een nieuwe boiler geïnstalleerd voor warm water.
• Lichte en royale woonkamer van ca. 47 m² met marmeren tegelvloer, twee elektrische zonneschermen en dubbele deur naar het balkon. De heerlijk grote woonkamer is eventueel gemakkelijk weer op te splitsen tot een 3e slaapkamer.
• De keuken is voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, en diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en oven.
• Twee slaapkamers van ca. 7 en 15 m² met een nette laminaatvloer.
• Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, designradiator, wasmachine-aansluiting en mechanische afzuiging.
• Eigen berging in de onderbouw van ca. 7,7 m² met elektra.
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas en het complex is gebouwd met betonnen vloeren.
• Deze woning beschikt over een definitief energieprestatiecertificaat C.
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 309,- incl. drinkwater en excl. voorschot stookkosten (€ 130,-).
• De vereniging van eigenaren heeft diverse plannen voor vernieuwingen van het gebouw en alle eigenaren hebben in de afgelopen 2 jaar € 10.000,- extra bijgedragen.
• Parkeren kan op eigen terrein van de VvE direct voor het complex.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Diverse parken en het station van Rijswijk op korte loopafstand.
• Winkelcentrum de Boogaard, overige winkels en speeltuinen ook in de directe omgeving te vinden.
• Het centrum van Den Haag en Delft liggen op een kwartiertje fietsafstand.

Is dit mooie lichte appartement iets voor u?
Vraag via www.vanleerdammakelaardij.nl een bezichtiging aan, wij zijn u graag tot van dienst!