Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
P.C. Boutenslaan 59
P.C. Boutenslaan 59 P.C. Boutenslaan 59 P.C. Boutenslaan 59 P.C. Boutenslaan 59

P.C. Boutenslaan 59

Rijswijk 2283GT

Verkoopmakelaar

Uw Makelaar Schiekade 1A
Rotterdam 3033BA
  • 010-5036250
  • info@uwmakelaar.com
  • www.uwmakelaar.com
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 72 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Openhuis:
Datum : Woensdag 16 oktober 2024
Tijdstip : 13:30 - 14:15
Aanmelden kan via Funda reactie formulier.


Modern 3-kamerappartement in nieuwbouwcomplex "De Colijn" aan de P.C. Boutenslaan 59 te Rijswijk.

Dit prachtig afgewerkte 3-kamerappartement bevindt zich in het moderne nieuwbouwcomplex "De Colijn" aan de P.C. Boutenslaan in Rijswijk.
Het appartement biedt een comfortabele leefruimte met een hoogwaardige afwerking en een ruim kamerbreed balkon.
Met een woonoppervlakte van 72 m² is dit appartement perfect voor starters, jonge gezinnen of senioren die graag willen genieten van het gemak van gelijkvloers wonen.

Het betreft hier een type H2 woning met energielabel A, wat staat voor een energiezuinige en duurzame woonomgeving.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving.
De volledig ingerichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alle faciliteiten om heerlijk te kunnen kokkerellen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als logeer- of hobbykamer.
Naast de ruime inpandige berging beschikt het appartement over een handige kast met een wasmachine- en drogeraansluiting, waardoor u voldoende opbergruimte heeft.

Voor de exacte maten per vertrek adviseren we de plattegronden bij deze presentatie te bekijken.

Kenmerken van het appartement:
Let op! de prijs is een "bieden vanaf prijs"
Woonoppervlakte: 72 m²
Slaapkamers: 2 (waarvan 1 logeer- of hobbykamer)
Type woning: H2
Energielabel: A
Balkon: Kamerbreed en bereikbaar vanuit de woonkamer
Keuken: Volledig ingericht met inbouwapparatuur
Sanitair: Volledig uitgerust en modern afgewerkt vanuit de nieuwbouw
Verwarming: Eigen centrale verwarmingsinstallatie
Beveiliging: Eigen intercomsysteem
Berging: Ruime inpandige berging + privéberging op de begane grond + gemeenschappelijke fietsenberging
Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats op het terrein

Ligging en omgeving
Gelegen aan de P.C. Boutenslaan in Rijswijk biedt het appartementencomplex "De Colijn" een rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid. Het complex bevindt zich in een groene en ruim opgezette wijk, op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor de natuurliefhebbers zijn er meerdere parken in de buurt, zoals het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos, ideaal voor een wandeling of een sportieve activiteit.

Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Den Haag of Delft.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand.

Kortom, dit appartement combineert een moderne woonbeleving met alle gemakken van een centrale locatie.
Bent u op zoek naar een comfortabele woning in een groene en goed bereikbare omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het woongenot dat dit appartement te bieden heeft!

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen bij uw aankoopbegeleiding.
Ook uw woning verkopen, neem eens vrijblijvend contact met ons op. Een oriënterend gesprek en waardebepaling is altijd GRATIS.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 10 oktober 2024
Aanvaarding per direct
Bijdrage VVE € 146.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 72 m²
Woonoppervlakte 72 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 190 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Voorzieningen mechanische ventilatie, lift
Garage
Soort garage parkeerplaats
Bergruimte
Soort box
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2022 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding