Woning te koop: Huis te Landelaan 78 2283SH Rijswijk

Huis te Landelaan 78

Rijswijk 2283SH

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 oktober 2024

Omschrijving

GEZIEN HET GROTE AANTAL REACTIES DIE WIJ HEBBEN ONTVANGEN OP DEZE WONING, ZIJN WIJ NIET MEER IN DE GELEGENHEID OM NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN IN TE PLANNEN.

Op fantastische locatie, ruim bemeten 4 kamer appartement op vierde woonlaag gelegen in het appartementencomplex Meerande met vrij uitzicht op de zeer verzorgde gemeenschappelijke binnentuin.

De ruime woonkamer met aansluitend het inpandige balkon is gelegen aan het zonnige Zuidwesten waardoor je de gehele dag door kunt genieten van de zon in je woonkamer en op je balkon.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers (resp. 13,3m2 7,7m2 & 7,3m2), een eenvoudige gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, verzorgde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Het appartement is tevens voorzien van een ruime berging in de onderbouw.

Het appartement is ideaal gesitueerd met het Groot winkelcentrum in de Bogaard om de hoek, diverse openbaar vervoer voorzieningen in de directe nabijheid aanwezig waaronder ook Rijswijk NS en snelwegen A4, A12 & A13 zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

Indeling;
Afgesloten portiek met bellentableau; met trap of lift kunt u naar de vierde woonlaag, entree appartement. Ruime hal welke toegang verschaft aan alle aanwezige vertrekken. 2 slaapkamers aan de voorzijde, zeer ruime lichte woonkamer van 35m2 over de gehele lengte van het gebouw met erker die ook voor extra lichttoetreding zorgt. De gesloten keuken en ouderslaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Toilet en badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. Inpandige balkon is gelegen op het Zuidwesten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 102m2
- Inhoud woning 330m3
- Externe berging 5m2
- Oplevering in overleg, doch spoedig mogelijk
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 278,52 (waterverbruik, opstalverzekering en onderhoud tuin), € 147,43 voorschot stookkosten
- Het gehele appartement voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Verwarming middels blokverwarming
- Warmwater middels elektrische boiler, 80 liter (eigendom)
- Ruime berging in de onderbouw aanwezig
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- 'As is, where is' clausule van toepassing
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring kantonrechter
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.