Da Costalaan 33

Prachtig gemoderniseerde 4-kamer parterrewoning van circa 111m2 (type achtertussenbouw) gelegen in een gezellige laan van het gewilde Cromvliet!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, een luxe badkamer, een verzorgde voortuin en een heerlijke achtertuin (W) met Douglas houten overkapping en berging.

Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.

Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus 23 & tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Via verzorgde voortuin naar woningentree; tochtportaal; ruime hal met garderobe, souterrainkast alwaar meterkast, modern separaat toilet met fonteintje, wasruimte en trapopgang; ruime slaap-/werkkamer aan de voorzijde; royale woon-/eetkamer met open keuken aan de achterzijde v.v. een hardstenen werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, XL koelkast, XL vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin (W) met Douglas houten overkapping en berging; ruime achterzij slaapkamer met eveneens openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop; luxe badkamer met dubbele inloopdouche v.v. hand- en regendouches, vrijstaand ligbad, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator, vrijhangend toilet en daglichtinval.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam en schuifdeur wandkast; ruime slaapkamer 3 aan de achterzijde;

Tuin
Verzorgde voortuin (O);
Fraai aangelegde achtertuin (W) met Douglas houten overkapping en berging;

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2019;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VVE: bijdrage per maand 75,- per maand;
- CV-ketel Remeha Avanta uit 2019;
- Elektra: 11 groepen met aardlekschakelaars;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Originele glas-in-lood ramen voorzien van voorzetramen;
- Prachtige eiken lamelparketvloer door gehele woning;
- Veelvoud gebruik aan inbouwspots voor de juiste belichting;
- TV- en Internetaansluiting in alle vertrekken;
- Fraai aangelegde achtertuin (W) met Douglas houten overkapping en berging;
- Op loopafstand van de gezellige Herenstraat met zijn vele winkels, restaurants en wekelijkse markt;
- Snelwegen A4, A12 en A13 met ca. 5 minuten bereikbaar;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 112 m2;
- Externe bergruimte: 9 m2;
- Inhoud: 355 m3;
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.