Woning te koop: Dr H. Colijnlaan 6F188 2283XM Rijswijk

Dr H. Colijnlaan 6F188

Rijswijk 2283XM

Verkoopmakelaar

VO2 Makelaardij Kerklaan 45
Rijswijk 2282CE

06-14429394
info@vo2makelaardij.nl
www.vo2makelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

U heeft een fantastisch uitzicht over de Landgoed Te Werve en de skyline van Den Haag, vanuit dit 2-kamer appartement van ca. 55m², gelegen in het wooncomplex Belvédère. Heeft u behoefte aan rust en privacy of vindt u het gezellig om te genieten van de diverse binnen- en buitenactiviteiten die wekelijks worden georganiseerd? Wonen in Belvédère biedt dit allemaal.
Zeer centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17), de Rijswijkse Schouwburg, de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het winkelcentrum “In de Bogaard” en het gezellige oude dorp van Rijswijk met de wekelijkse markt op zaterdag.
De uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau met videofoon. De receptie en de huismeester zijn op werkdagen aanwezig van 08.30 tot 16.30 uur. De recreatiezaal biedt toegang tot de zeer verzorgde gemeenschappelijke tuin met vijver en sfeervol prieel.

Lift naar 8e verdieping, entree appartement. Zodra u de woonkamer betreedt valt direct de lichtinval en het geweldige uitzicht op door de grote raampartijen. Afgesloten eenvoudige keuken. Grote slaapkamer met doorloop naar de badkamer met ruimte douchehoek, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon op het westen (met zonnescherm) waar u van de ondergaande zon en het groene uitzicht kan genieten.

Op de begane grond is er nog een privé berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Onder de vaste maandelijkse bijdrage van € 510,28 vallen vrijwel alle vaste woonlasten zoals:
* Onderhoud van gebouwen, terreinen en de tuin
* Verzekering van opstal (incl. glas)
* Watersysteemheffing (eigenarendeel)
(opgelegd door Regionale Belasting Groep)
* Eigenarendeel rioolbelasting
* Onroerende-zaakbelasting (WOZ)
* Warm- en koudwatergebruik
* Personeelskosten

Aanvullende informatie:
- Betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère
- Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden
- Financiering niet via iedere bank mogelijk
- Leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar
- Recreatiezaal waar diverse activiteiten, zoals o.a. kleine concerten, film- en kaartavonden worden georganiseerd
- Actieve evenementencommissie
- Ballotagecommissie
- Logeerkamers met douche, toilet en TV
- Ophalen van huisvuil en oud papier
- Wasserette aanwezig
- Sportruimte met loopband en hometrainer
- Beveiliging: brand- en beveiligingsinstallatie, nachtbeveiliging, videofoon
- Voorschot blokverwarming en elektra ca. € 100,- per maand. Wordt jaarlijks verrekend
- Meer informatie op de website van Belvédère
- Mogelijkheden voor maaltijdbezorging
- Honden zijn niet toegestaan
- Glasvezel
- Volledig dubbel glas
- Ouderdoms-/ asbestclausule van toepassing
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan snel
- Notariskeuze is aan koper. Voorkeur heeft Caminada Notarissen in Rijswijk. Zij zijn bekend met de constructie van een lidmaatschap.

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.