Woning te koop: Dr H. Colijnlaan 6F148 2283XM Rijswijk

Dr H. Colijnlaan 6F148

Rijswijk 2283XM

Verkoopmakelaar

VO2 Makelaardij Kerklaan 45
Rijswijk 2282CE

06-14429394
info@vo2makelaardij.nl
www.vo2makelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 december 2024

Omschrijving

Gemoderniseerd 3 kamer appartement met fraaie open keuken en 2 ruime slaapkamers. U heeft werkelijk een schitterend en vrij uitzicht over de landgoederenzone van Rijswijk en de skyline van Den Haag. Zeer centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17), de Rijswijkse Schouwburg, het kleinschalige winkelcentrum aan de Colijnlaan, het winkelcentrum “In de Bogaard” en de uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Amsterdam, Utrecht en Den Haag.
Het appartement is ca. 2 jaar geleden voorzien van een nieuwe keuken, glad gestucte wanden en PVC vloerdelen welke drempelloos zijn gelegd.

Indeling:
Representatief en afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau met videofoon. De receptie en de huismeester zijn op werkdagen aanwezig van 08.30 tot 16.30 uur. De recreatiezaal biedt toegang tot de zeer verzorgde gemeenschappelijke tuin met gezellig prieel. Gemeenschappelijke fietsen- en scootmobiel stallingsplaatsen op begane grond.

Lift en trappenhuis naar de 8e verdieping, toegang tot de woning vanaf de lifthal (op deze verdieping slechts 3 woningen). Entree appartement, hal met toegang tot woonkamer, badkamer en de 1e slaapkamer aan de achterzijde.
Glazen openslaande deur naar de zeer ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken in U-opstelling met spoeleiland. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap.
Doorloop naar de 2e slaapkamer aan de achterzijde.
De inpandige badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine en droger is volledig betegeld en heeft daglicht door wand van glazen bakstenen.
Ruim balkon aan de voorzijde waar u kan genieten van de ondergaande zon.
Eigen inpandige berging op de begane grond.

Aanvullende informatie:
- Betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère;
- Plattegrond is niet van dit appartement en wijkt iets af van de werkelijkheid;
- Leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar;
- Recreatiezaal waar diverse activiteiten, zoals o.a. kleine concerten, film- en kaartavonden worden georganiseerd;
- Actieve evenementencommissie;
- Ballotagecommissie;
- Logeerkamers met douche, toilet en TV;
- Ophalen van huisvuil en oud papier;
- Wasserette aanwezig;
- Honden niet toegestaan;
- Sportruimte met loopband en hometrainer;
- Beveiliging: brand- en beveiligingsinstallatie, nachtbeveiliging, videofoon;
- Voorschot blokverwarming en elektra ca. € 100,- per maand. Wordt jaarlijks verrekend;
- Meer informatie op de website van Belvédère:
- Mogelijkheden voor maaltijdbezorging;
- Glasvezel;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel

De MAANDELIJKSE SERVICEKOSTEN van € 622,78 betaalt u voor:
* Onderhoud van gebouwen, terreinen en de tuin
* Verzekering van opstal (incl. glas)
* Watersysteemheffing (eigenarendeel)
(opgelegd door Regionale Belasting Groep)
* Eigenarendeel rioolbelasting
* Onroerende-zaakbelasting (WOZ)
* Warm- en koudwatergebruik
* Personeelskosten

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.