Ocarinalaan 218

Ben je op zoek naar een sfeervol 4-kamer appartement op een goede locatie? Kom dan snel kijken bij de Ocarinalaan 218 in Rijswijk!

Dit instapklare appartement combineert rust, ruimte en comfort met de gezelligheid van het winkelcentrum de Boogaard om de hoek. Hier geniet je dagelijks van een mooi uitzicht en van alle gemakken die het appartement te bieden heeft.

PLUSPUNTEN
- Royale woonkamer met groot raam wat zorgt voor veel lichtinval;
- 3 slaapkamers;
- Functionele keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Zeer dicht bij alle uitvalswegen en snelwegen;
- De badkamer is modern afgewerkt met stijlvolle grijs-witte tegels. Je beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset en wastafel.
- Wasmachine, elektrische haard en kledingkasten zijn inclusief.
- Netjes afgewerkt en instapklaar!

INDELING
Centraal gesloten entree met keurige ontvangsthal, bellentableau en brievenbussen, lift- trappenhuis.

Entree appartement, centrale hal met open keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur. Vanuit deze hal toegang tot de 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. Extra luxe is dat de badkamer kan worden verwarmd middels een infrarood paneel.

Zeer royale en lichte woon/eetkamer met toegang tot het balkon met een weids uitzicht richting Delft. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar met toegang tot balkon.

Daarnaast nog een parkeerplaats op eigen parkeerterrein, welke middels slagboom is afgesloten.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- 106 m2 woonoppervlakte;
- 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers);
- 2 zonnige balkons en een zeembalkon;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE;
- VvE € 365,00 per maand inclusief voorschot stookkosten en water;
- Afgesloten parkeerterrein voor bewoners;
- Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging;
- Elektrische zonwering;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en asbest/materialen clausule van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering per direct

Meer weten over deze woning? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Are you looking for an atmospheric four room apartment in a great location? Then don’t hesitate to take a look at Ocarinalaan 218 in Rijswijk!

This move-in ready apartment combines tranquility, space and comfort with the atmosphere from the shopping mall ‘de Boogaard’ around the corner. Here you will be able to enjoy a nice view every day, together with all the perks this apartment offers.

BENEFITS
- Spacious living room with a large window letting through lots of light;
- Three bedrooms;
- Functioning kitchen in L-arrangement fitted with a diverse set of appliances;
- Very close to all feeder roads and highways;
- The bathroom has a modern finish with stylish gray-white tiles. It includes a nice walk-in shower, wall-mounted toilet, and washbasin;
- Washing machine, electric fireplace, and wardrobes are all included.
- Expertly finished and move-in ready!

LAYOUT
Central, secure entrance with a nice lobby, intercom system and mailboxes, and the elevators and stairwell.

Entrance apartment, central hall with open kitchen fitted with the necessary appliances. From this hall you can access the two bedrooms in the front of the house, and the bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, and washbasin. The bathroom can be heated with an infrared panel, making it extra luxurious.

Very spacious and light living/dining room with access to the balcony with a pasture-like view looking towards Delft. From the living room you can get to the master bedroom which has access to the balcony.

Furthermore, it includes a parking spot on private parking grounds, which is closed off from the public with a bar gate.

PARTICULARITIES
- Private property;
- 106 m2 living area;
- Three bedrooms (previously four);
- Two sunny balconies and a balcony for washing the windows;
- Energy label C;
- Active VvE;
- VvE contribution of € 365,00 per month including the deposit for heating and water;
- Private parking ground for residents;
- Communal, secure bicycle storage;
- Electric blinds;
- Because of the build year, the old-age clause, and asbestos/material clause are in effect;
- Non-occupancy clause in effect;
- Immediately available.

Want to know more about this house? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.
This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.