Woning te koop: Treubstraat 12F005 2288EJ Rijswijk

Treubstraat 12F005

Rijswijk 2288EJ

Verkoopmakelaar

Prinsenstad Makelaardij Buitenwatersloot 110
Delft 2613SV

015-2002106
info@prinsenstadmakelaardij.nl
www.prinsenstadmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Heerlijke en moderne en uitstekend onderhouden parterre maisonnette woning aan een rustige (doodlopende) weg met zonnige voortuin (Z/O), eigen fietsenberging en eigen privéparkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.

Het in 2015 gebouwde appartementencomplex "De Hofmeesters" is gelegen op een centrale locatie nabij het winkelcentrum "In de Bogaard", diverse scholen, openbaar vervoersvoorzieningen (tram/bus en treinstation) en nabij de uitvalswegen A4, A12 & A13.

Indeling:
Toegang tot de woning vis de bestrate, zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten.

Begane grond: Hal met daarin een garderoberuimte, de meterkast en een modern halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van een hangtoilet en fonteintje.
Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met pvc-vloer en open witte keuken met granito en houtlook aanrechtblad. Diversen inbouwapparatuur van het merk Atag (4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vrij combinatie). Praktische bergruimte onder de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een groot raam wat zorgt voor een zeer prettige lichtinval.

1e etage: De overloop is voorzien van eenzelfde doorgelegde pvc-vloer en geeft toegang tot twee lichte slaapkamers, de moderne badkamer en een diepe vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De ruim opgezette en moderne 3/4e betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, een tweede toilet, wastafelmeubel en een radiator.
Uiteraard beschikt deze woning ook over een zeer gunstige gelegen privé-parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage en een eigen (fietsen)berging.

Extra Kenmerken:
-Bouwjaar 2015
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 82m2
-Inhoud ca. 320m3
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel A
-Aluminium/houten kozijnen
-Intergas cv-combiketel uit 2015 (eigendom)
-Voortuin (ligging zuidwest)
-Verplichte huur privé parkeerplaats (bijdrage € 96.72 per maand).
-Eigen berging v.v. elektra
-Actieve VvE/periodieke bijdrage: € 153,41
-Oplevering per direct mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.