Weyerland 87

In de gezellige badplaats Rockanje (gemeente Voorne aan Zee) gelegen geschakelde bungalow met 2 slaapkamers en een fijne tuin aan het plantsoen. De woning is rustig gelegen en kijkt vanuit de woonkamer en tuin uit op een een brede groenstrook. Dit is de ideale woning voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Boven is een ruime bergzolder. Parkeren kan op de privé parkeerplaats voor de woning. Het huis is gebouwd 1980 en heeft ca. 93 m2 aan woonoppervlak. Het perceel bedraagt 169 m2. Verwarming geschiedt middels combiketel (Remeha HR 2009). De ligging nabij het dorpscentrum is ideaal. Bos en strand zijn in de nabijheid.

Omschrijving
Hal/ garderobe met moderne meterkast en toegang tot de inpandige berging en de woonkamer.

Woonkamer - ca. 6.00 x 5.59/ 4.63 m
De zonnige woonkamer kijkt uit op de tuin en is afgewerkt met een parketvloer. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Keuken - ca. 3.05 x 1.95 m
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met lichtkoepels. De hoekopstelling is uitgevoerd met een spoelunit, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, magnetron, kookplaat en afzuigkap.

Via de verkeersruimte/ gang aan de achterzijde zijn de slaapkamers, badkamer, wasruimte en toilet bereikbaar. Deze gang is heerlijk licht door de 2 lichtkoepels in het dak. Hier is ook ruimte voor een bureau of kastenwand.

Toilet
Betegeld toilet met fonteintje.

Slaapkamer I - ca. 5.51 x 2.68 m
De hoofdslaapkamer is royaal en heeft een deur naar de tuin.

Slaapkamer II - ca. 3.38 x 1.83 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt ook uit op de tuin.

Badkamer - ca. 3.38 x 1.70 m
De ruime, betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en raam.

Bijkeuken/ wasruimte - ca. 3.05 x 1.54 m
Deze wasruimte beschikt over de wasmachineaansluiting. Van origine was dit de badkamer met douche.

Inpandige berging - ca. 3.60 x 1.94 m
De berging aan de voorzijde van de woning is v.v. een parketvloer en deur naar de achtertuin. Hier bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder.

Zolder - ca. 5 m2
Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar. Dit zorgt voor voldoende bergruimte.

Tuin
De zonnige tuin beschikt over een terras en brede borders met vaste planten. Achter de tuin bevindt zich een voetpad en brede groenstrook met singel.

Bijzonderheden:
- geschakelde bungalow met bouwjaar 1980;
- 181 m2 eigen grond (woning en parkeerplaats);
- privé parkeerplek;
- woonoppervlak ca. 98m2 (86m2 plus 7m2 inpandige berging)
- ruime badkamer en 2 slaapkamers;
- cv combikelel (Remeha 2009);
- houten kozijnen;
- gelegen in rustige woonwijk, bos en strand in nabijheid;
- in de koopovereenkomst worden een asbest-, ouderdoms- en niet zelf bewoondclausule opgenomen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.