nieuw beschikbaar

Touwslager 25

9301BJ Roden

€ 725.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 144 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN?

Dit aantrekkelijke appartement aan Touwslager 25 biedt comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de geliefde plaats Roden, combineert dit appartement de rust van een landelijke leefomgeving met de gemakken van een dorp. Het centrum van Roden is eenvoudig bereikbaar, terwijl de rustige straat zorgt voor een serene woonomgeving.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
De buurt rond Touwslager staat bekend om zijn ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Er zijn diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De goede verbindingen maken andere delen van Drenthe en Groningen gemakkelijk bereikbaar.

INDELING:
DERDE VERDIEPING:
Ruime hal (ca. 13m2) met toilet, berging (ca. 5m2);
Badkamer (bj 2020 ca. 8m2) met dubbele wastafel, toilet, bidet, inloopdouche en ligbad;
Drie slaapkamers (ca. 8, 17 en 26m2);
Grote Woonkamer (ca. 51m2) met een schuifpui en half open keuken met inbouwapparatuur bestaande uit 4 pits Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven (bj 2020 ca. 9m2);
Een groot dakterras van maar liefst ca. 69m2.

PARKEREN:
Overdekte parkeergarage met eigen parkeerplaats en openbaar parkeren in de directe omgeving.

Berging:
In de parkeergarage is een eigen fietsen berging voorzien van elektra.

PLUS PUNTEN:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Groot dakterras;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2020;
- Glasvezel internet;
- Eigen parkeerplaats en fietsen berging;
- Moderne badkamer uit 2020;
- Lift aanwezig;
- Actieve VvE / bijdrage € 284,89 p.m.;

Benieuwd hoe dit appartement past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdekt u het zelf!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
1 november 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Inhoud
482 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit HR ketel (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Plan Makelaars Verlengde Hereweg 33
9721AD Groningen