Woning te koop: Roersingel 21 6041KX Roermond

Roersingel 21

Roermond 6041KX

Verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg 20
Venlo 5913AE

077-3210128
info@uwwoning.nl
www.uwwoning.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 oktober 2024

Omschrijving

Luxe appartement in hartje centrum!
Op zoek naar een comfortabel en modern appartement gelegen in het levendige centrum van Roermond? Dan is dit luxe appartement aan de Roersingel 21 precies wat je zoekt! Dit prachtige appartement, gebouwd in 2003, is vanaf 2019 volledig gemoderniseerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een stijlvolle woonsfeer.
De woning beschikt over bijzonder sfeervolle en lichte living met loggia en een luxe keuken met kookeiland. De fraaie lamelparketvloer en smaakvolle afwerking dragen bij aan de chique uitstraling van het interieur.
Met twee slaapkamers, een luxe en complete badkamer, een balkon/loggia en een handige bijkeuken en berging, biedt dit appartement alle comfort en gemak dat je nodig hebt.
Het appartement is praktisch ingedeeld, voorzien van een lift en gelegen in hartje centrum op loopafstand van winkels, diverse restaurantjes en alle benodigde voorzieningen.

Voor bezichtiging stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/hal met video-intercom en lift.
- Gemeenschappelijke fietsenberging.

1e Verdieping
- Entree/gang met modern toilet (2020).
- Sfeervolle en lichte woonkamer met deur naar het inpandige balkon.
- Open keuken met luxe inrichting (2019) voorzien van koelkast, vaatwasser (Miele), oven en kookeiland voorzien van inductie kookplaat inclusief afzuiging (Bora).
- Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.
- Slaapkamer 1 ca. 2.90 x 5.99m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.10 x 3.50m.
- Luxe badkamer (2022) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
- Berging.
- Balkon/loggia (ca. 1.87 x 2.40m) gesitueerd op het Zuiden.

* Het appartement is geheel voorzien van een fraaie lamelparketvloer (2019)

Bijzonderheden
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
- Volledig geïsoleerd.
- C.V.-combi-ketel Nefit HR ca. 2021 plus WTW ca. 2021.
- Lage servicekosten € 108,01 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, onderhoud lift, reservering groot onderhoud).
- Mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in Qpark parkeergarage.
- Instapklaar!
- Energielabel B.