Woning te koop: Cinnaberdijk 44 4706GA Roosendaal

Cinnaberdijk 44

Roosendaal 4706GA

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

Deze sfeervolle hoekwoning staat te popelen om jouw nieuwe thuis te worden! De woning is voorzien van een moderne woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, nette badkamer met inloopdouche en een heerlijke tuin met een overkapping. Bovendien is de woning voorzien van 9 zonnepanelen. Zie jij jezelf hier al helemaal settelen? Plan dan snel jouw bezichtiging in!

Entree
Parkeer de auto op een van de parkeervakken voor de woning en loop mee naar de voordeur. Welkom in de hal! De hal geeft je toegang tot een modern toilet, de meterkast en een handige berging, waar je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Daarnaast is er de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de deur naar de woonkamer. In de voortuin bevindt zich een afsluitbare overkapping – dé perfecte plek om je fietsen veilig en droog te stallen. Klaar om verder te kijken?

Wonen en koken
Laten we beginnen in de moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze strakke, matzwarte keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook van alle gemakken voorzien! Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, zoals een fornuis, afzuigkap en een handige combi-oven – perfect voor elke kookliefhebber. Vanuit de keuken lopen we door naar het ruime eet- en zitgedeelte. Hier kun je met gemak een royale eettafel kwijt, ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie. De zithoek is het ultieme plekje om te ontspannen. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen, en heb je een prachtig uitzicht op de groene, onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal komen we uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De Master bedroom is heerlijk ruim, perfect voor een kingsize bed en nog genoeg plek voor bijvoorbeeld een grote kledingkast. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden – of je nu een kinderkamer wilt inrichten of een rustige studeerplek creëert, de ruimte laat het allemaal toe. En dan de badkamer: hier vind je alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag: een fijne inloopdouche, een stijlvolle wastafel en een toilet. De zwarte tegels in combinatie met het houten badkamermeubel geven de ruimte een luxe, warme uitstraling. Op de ruime overloop is zelfs nog plek voor een kledingkast of een walk-in closet. Handig voor al je outfits en accessoires! Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier ligt nóg meer potentieel: deze ruime zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot een derde slaapkamer of gebruikt worden als praktische bergruimte voor al je spullen.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de schuifpui of de handige poort naast de woning stap je zo jouw eigen tuin in. De tuin biedt een perfecte mix van comfort en sfeer, met een ruim betegeld terras waar je lekker kunt tafelen, onderhoudsvriendelijk kunstgras waar de kinderen veilig op kunnen spelen, en prachtige plantenborders die zorgen voor een frisse, groene uitstraling. De absolute eyecatcher? De stijlvolle houten overkapping! Hier kun je met gemak een ruime loungehoek creëren, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen middag in de schaduw.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1977 * Woonoppervlakte 108 m² * Ruime woonkamer met open keuken * Berging voorzijde woning * Drie slaapkamers * Badkamer met inloopdouche * Achtertuin met overkapping * 9 zonnepanelen *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.