Woning te koop: Jasmijnberg 3 4708ML Roosendaal

Jasmijnberg 3

Roosendaal 4708ML

Verkoopmakelaar

Govers Makelaars Topaasdijk 1
Roosendaal 4706TL

06-51180672
eric@goversmakelaars.nl
www.goversmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Omschrijving

Opzoek naar een fantastische instapklare (door)starterswoning in een kindervriendelijke wijk? Lees dan gauw verder..
Jasmijnberg 3, Hier kun je heerlijk genieten van een goed onderhouden tussenwoning, met 8 zonnepanelen, gelegen aan rand van Roosendaal.
Heerlijk een wandeling maken? Dat kan om de hoek in het natuurgebied of je steekt over richting de polder, alles kan!
Lekker tot rust komen na het werk met een wijntje onder de overkapping met heater in de tuin? Of heerlijk badderen in de royale badkamer? Het is hier mogelijk!
Wij nemen je graag mee voor een rondleiding!

Entree

Parkeer je auto op je eigen (dubbele) oprit of voor de deur in één van de parkeervakken (2 met openbare laadpaal).
Via de overdekte voordeur bereik je de hal, deze geeft toegang tot de meterkast, het hangtoilet met fonteintje, de trappenkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De gang is betegeld met 60X 60 antraciet tegels welke doorlopen in de wc. De wanden zijn netjes gestuct.

Begane grond

Open de deur naar de woonkamer en je ziet gelijk de enorme lichtinval door de grote raampartij. De praktische ruimte valt geheel naar eigen smaak in te delen en biedt ruimte voor een grote zithoek.
De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, een vaatwasser, combi magnetron en design radiator.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaat vloer en gestucte wanden.

Eerste verdieping

Via de trap naar de eerste verdieping bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, een vaste kast en de royale badkamer ensuite.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad met aparte regendouche, hangtoilet, designradiator en een dubbele wastafel.
De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en de derde slaapkamer over losse op maat gemaakte kastenwand en een balkon met uitzicht over de speelweide.
In de vaste kast op de overloop bevindt zich de Cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin

Via de achterdeur in de woonkamer kom je terecht in de achtertuin. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met een mooi terras en nette erfafscheiding. Dat betekent meer tijd over om te genieten van de zon of schaduw door het grote uitvalscherm aan de achterzijde van de woning. Achterin de tuin vind je de achterom en een schuurtje welke voorzien is van elektra. Hier sla je met gemak de fietsen en het gereedschap op.
In de overkapping is het heerlijk vertoeven. Steek de vuurschaal /BBQ maar aan en het is genieten! Mocht het wat frisser worden dan is de heater ideaal!

Omgeving

De woning is gelegen in een gewilde woonwijk in een ruim opgezette straat met groenstroken, speelveldjes en speeltuintjes. Op loop/fiets afstand van een bassischool, het winkelcentrum en natuurgebied.

De kenmerken van de Jasmijnberg 3 op een rij:

* Bouwjaar 1997 * Woonoppervlakte 95 m2 * Inhoud 303 m3 * Perceel 165 m2 * Instapklare tussenwoning * Volledig voorzien van dubbelglas * Kindvriendelijke woonwijk Tolberg * Natuurgebied om de hoek * Eigen oprit * 8 zonnepanelen * Ruime woonkamer * Open keuken met inbouwapparatuur * 3 slaapkamers * Royale badkamer ensuite * Balkon * Elektrisch zonnescherm * Tuin onderhoudsvrij aangelegd * Schuurtje en overkapping voorzien van elektra * Achterom

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.