Woning te koop: Amberberg 10 4707NM Roosendaal

Amberberg 10

Roosendaal 4707NM

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning in de gezellige en kindvriendelijke wijk Tolberg? Zoek dan niet verder! Deze parel van een huis heeft alles wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen: een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met een comfortabel ligbad én een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Kun jij je hier al helemaal zien wonen? Neem dan snel contact met ons op, en we plannen graag een bezichtiging voor je in!

Entree
Parkeer de auto en straat en loop mee via de onderhoudsvriendelijke voortuin. Welkom in de hal! Deze geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Ga je mee verder kijken?

Wonen & koken
Aan de voorzijde van de woning vind je de sfeervolle woonkamer, stijlvol afgewerkt met een strakke PVC-vloer en gladde wanden. Hier heb je meer dan genoeg ruimte om een royale zithoek en een gezellig eetgedeelte te creëren. De woonkamer vloeit naadloos over in de moderne open keuken, die werkelijk van alle gemakken is voorzien: een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een handige Quooker. Het pronkstuk? Het ruime kookeiland, waar je alle ruimte hebt voor culinaire creaties terwijl je gezellig in contact blijft met je gezelschap. Vanuit de keuken stap je zó de achtertuin in... maar laten we eerst even boven een kijkje nemen!

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de woonkamer komen we uit op de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime master bedroom, waar je met gemak een kingsize bed en een royale kledingkast kwijt kunt. De tweede slaapkamer is perfect als kinder- of tienerkamer: hier is genoeg ruimte voor een eenpersoonsbed en een bureau, en bovendien is er een handige inbouwkast. Verderop vind je de sfeervolle badkamer, die van alle gemakken is voorzien: een comfortabel ligbad met douchefunctie, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een stijlvol badmeubel. Klinkt heerlijk, toch? Laten we verder gaan naar de tweede verdieping! Hier komen we op een royale overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer op deze verdieping is lekker ruim en ideaal voor een eenpersoonsbed, of misschien liever als extra opslagruimte? De keuze is aan jou!

Tuinieren, zonnen & genieten
De tuin bereik je zowel via de keuken als via de handige achterom. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte is grotendeels betegeld en heeft sfeervolle plantenborders die voor een groen accent zorgen. Er zijn twee gezellige zithoekjes gecreëerd waar je heerlijk kunt ontspannen. Voor een speels effect is er een stukje kunstgras aangelegd. Achter in de tuin vind je een praktische berging, perfect om je fiets veilig te stallen of om al je tuingereedschap netjes op te bergen.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 103 m2 * Bouwjaar 1982 * Sfeervolle living * Moderne open keuken met eiland * Drie slaapkamers * Badkamer met ligbad * Kindvriendelijke wijk Tolberg *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.