Woning te koop: Abdijberg 18 4707MV Roosendaal

Abdijberg 18

Roosendaal 4707MV

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Ben jij op zoek naar jouw woning in de gewilde wijk Tolberg? Dan hebben wij dé woning voor jou! Deze tussenwoning heeft alles wat je zoekt: een lichte & ruime woonkamer, een open keuken, maar liefst vier comfortabele slaapkamers en een moderne, strakke badkamer. Daarnaast beschikt de woning ook over een fijne achtertuin, plus een handige stenen berging voor extra opslag. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Aarzel dan niet en neem contact met ons op!

Entree
Parkeer de auto op een van de parkeerplaatsen aan straat en loop via de voortuin mee naar de woning. We betreden de woning via de hal, vanuit hier hebben we toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Wonen & koken
Welkom in de ruime en lichte woonkamer! Het gezellige zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een strakke tegelvloer en moderne wanden. Er is volop ruimte voor een grote hoekbank waar je lekker kunt relaxen. Een handige kastruimte biedt extra opbergruimte, perfect voor bijvoorbeeld je boodschappen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de heerlijke achtertuin. Tussen de woonkamer en het eetgedeelte bevindt zich de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Hier vind je een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combi-oven – ideaal voor de echte kookliefhebber! Vanuit de keuken wandel je zo door naar het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Hier kun je een royale eettafel plaatsen en genieten van een leuk uitzicht op de straat. Een perfecte plek voor lange, gezellige diners met vrienden of familie!

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de gang bereiken we de eerste verdieping, waar je uitkomt op een overloop die toegang geeft tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is een heerlijk grote kamer, perfect voor een kingsize bed waar je lekker in weg kunt dromen. De tweede slaapkamer is wat kleiner, maar biedt zeker genoeg ruimte en comfort. Hier vind je ook de aansluiting voor de droger. Via deze kamer kom je in de derde slaapkamer, die ideaal is als kinderkamer of een fijne werkplek voor thuis. De badkamer is netjes en praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Ontspan in de inloopdouche, terwijl je geniet van het stijlvolle badmeubel met wastafel en het moderne toilet. Daarnaast is er een handige aansluiting voor de wasmachine, zodat alles praktisch binnen handbereik is. We lopen door naar de tweede verdieping, waar we de vierde slaapkamer ontdekken. Deze kamer is verrassend ruim en heeft veel natuurlijk licht, waardoor het een fijne, lichte ruimte is die perfect kan dienen als slaapkamer, hobbykamer of misschien zelfs een rustige thuiswerkplek. Kortom, volop mogelijkheden om je eigen draai aan te geven!

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de deur in de woonkamer of de deur van de berging kom je in de achtertuin. Deze is een fijne mix van betegeld en groen, met gezellige plantenborders die de tuin een natuurlijke uitstraling geven. Er is volop ruimte voor een gezellige loungehoek en/of een eethoek. Daarnaast is er een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Kortom, de perfecte plek om te ontspannen en je spullen netjes op te bergen!

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 116 m2 * Bouwjaar 1982 * Gelegen in de populaire wijk Tolberg * Woonkamer met open keuken * Vier slaapkamers * Moderne badkamer * Achtertuin met berging *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.