Woning te koop: Akkermanstraat 28a 3082WC Rotterdam

Akkermanstraat 28a

Rotterdam 3082WC

Verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep Dorpsstraat 50
Barendrecht 2992BE

0180-615233
barendrecht@remax.nl
www.remax-mg.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 november 2023

Omschrijving

Grijp nu de kans om eigenaar te worden van deze verrassend ruime maisonnette met een eigentijdse uitstraling. Met drie verdiepingen en maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor u en uw huisgenoten. De woning is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping en is voorzien van o.a. een open keuken, 2 aparte toiletten en een moderne badkamer.
Parkeermogelijkheden in de straat zijn beschikbaar, zij het via betaald parkeren of met een parkeervergunning.
De centrale ligging van deze maisonnette is een onmiskenbaar voordeel. U bevindt zich op korte afstand van uitstekende openbaar vervoer voorzieningen en verschillende uitvalswegen, waaronder de A15 en A29. De nabijheid van de Maastunnel biedt een snelle verbinding naar het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Bovendien vindt u het winkelcentrum Zuidplein op een steenworp afstand.
Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree op de begane grond, met een trap die leidt naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en het aparte toilet. De toilet ruimte is volledig betegeld in een stijlvolle wit/grijze kleur en beschikt over een hangend toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer (ca. 34 m²) is voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De moderne open keuken (ca. 5 m²) in hoekopstelling, uitgevoerd in wit met een kunststof aanrechtblad in houtlook, is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, combi oven, 4 pits gaskookplaat met onderbouw afzuigkap en een vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich een veelzijdige slaapkamer (ca. 4 m²) die kan dienen als inloopkast of extra werkkamer.

TWEEDE VERDIEPING:

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte (ca. 3 m²) met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon, terwijl beide slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten.

Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer (ca. 4 m²) is volledig betegeld in een tijdloze wit/grijze kleur en beschikt over een ronde douchecabine met vaste wastafel. Een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje completeert deze verdieping.

DERDE VERDIEPING:

Op de derde verdieping treft u een overloop met de opstelling van de CV-ketel en een Velux dakraam. Hier bevindt zich ook een extra slaapkamer met een Velux dakraam, waardoor deze ruimte een lichte en comfortabele ambiance krijgt.

Slaapkamer 4 (ca. 17 m²)

- Ruime maisonnette met 4 slaapkamers en 2 balkons.
- Gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer.
- Fraaie paneeldeuren door de gehele woning.
- 2 balkons aanwezig op de eerste en tweede verdieping.
- Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds.
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels.
- In de tuin is een berging aanwezig welke gedeeld wordt met de bewoners op de begane grond.
- Geen lijst roerende zaken aanwezig, de woning wordt opgeleverd zoals ten tijde van de bezichtigingen is gepresenteerd.
- In de koopovereenkomst wordt een niet bewoners clausule opgenomen.
- Voor de overdracht wordt gebruik gemaakt van een project notaris.

Makelaar: Marco Bos