Woning te koop: Herman Bavinckstraat 326 3063RP Rotterdam

Herman Bavinckstraat 326

Rotterdam 3063RP

Verkoopmakelaar

Hey Makelaars Zalmstraat 69
Rotterdam 3016DS

010-3330222
info@heymakelaars.nl
www.heymakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 januari 2024

Omschrijving

Hey! Ben je op zoek naar deze zeer ruime vijfkamer-maisonnette met balkon en maar liefst vier volwaardige slaapkamers in de populaire wijk De Esch? Dan nodigen we je van harte uit om dit appartement te komen bezichtigen.

De Herman Bavinckstraat bevindt zich in de wijk De Esch. De woning is rustig gelegen, maar toch zeer centraal. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Op slechts twee minuten lopen vind je de halte voor tram 21 en tram 24. Zowel het stadscentrum als de A16 zijn eenvoudig bereikbaar per auto. Het centrum is ook met de fiets in ongeveer tien minuten te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en de huisarts bevinden zich op enkele minuten loopafstand.

De woning bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een galerij. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de halfopen keuken en het toilet. De ruime woonkamer, gelegen aan de rustige en groene achterzijde, leidt naar het ruime balkon. De keuken verkeert in goede staat, is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Via de trap bereik je de overloop, waar je maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer aantreft. De badkamer is compleet uitgerust met zowel een ruim bad als een douche. Daarnaast zijn er meerdere bergkasten, waarvan er één is voorzien van een wasmachineaansluiting. Kortom, een zeer ruime woning geschikt voor grote gezinnen of werken vanuit huis.

Buitenruimte: Het balkon is circa 8 m² groot en gelegen op het zuidoosten.

Berging: In de onderbouw is een aparte berging aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen.

Afmetingen: Voor gedetailleerde afmetingen en de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
• VvE-bijdrage € 183,- per maand
• Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Bouwjaar: 1983;
• Woonoppervlakte circa 104 m²;
• Energielabel A;
• Vier volwaardige slaapkamers
• Erfpachtgrond is afgekocht tot 26-01-2054 en loopt tot 05-12-2081;
• Stadsverwarming voor centrale verwarming en warm water;
• Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder openbaar vervoer, winkels, goede verbindingen naar uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.