Woning te koop: Zwart Janstraat 15AIII 3035AJ Rotterdam

Zwart Janstraat 15AIII

Rotterdam 3035AJ

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD

010-2037947
info@vandevijvermakelaardij.nl
www.vandevijvermakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 januari 2024

Omschrijving

Appartement in de gezellige Zwart Janstraat met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 67m2! Dit 2-kamerappartement is perfect geschikt voor jonge starters die van het bruisende stadsleven houden. De wijk Het Oude Noorden is een hippe buurt met tal van verborgen juweeltjes die het ontdekken meer dan waard zijn. Om de hoek bevindt zich de Zwaanshals wat barst van de leuke boetiekjes en designwinkels. De Zwaanshals verwelkomt vele gezellige eetgelegenheden en op het Noordplein vind je wekelijks de Oogst Markt, waar altijd iets nieuws te ontdekken valt. Daarnaast geniet je hier van een gunstige locatie met tal van recreatiemogelijkheden. Supermarkten, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt, terwijl het stadscentrum slechts op 5 minuten fietsafstand ligt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met station Rotterdam Noord, trams en het Centraal Station in de buurt, en de snelwegen A13 en A20 zijn gunstig gelegen.

Indeling:
Bij binnenkomst vind je een entree met een gezamenlijke trap die leidt naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Zodra je de entree binnenstapt, kom je in een hal terecht die toegang biedt tot de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van genoeg ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een open keuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich nog een hal, vanwaar je toegang hebt tot twee handige inbouwkasten, de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche-bad combinatie, een toilet en een wastafel. Hier is voldoende ruimte om je ideale badkamer te creëren. Beide slaapkamers bieden veel mogelijkheden en zijn ruim genoeg om een comfortabele leefruimte van te maken.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1889
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 67m2
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-In de koopovereenkomst zullen er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.