Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
West-Kruiskade 31B 02
West-Kruiskade 31B 02 West-Kruiskade 31B 02 West-Kruiskade 31B 02 West-Kruiskade 31B 02

West-Kruiskade 31B 02

Rotterdam 3014AK

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA
  • 010-4224000
  • info@maxmakelaars.nl
  • www.maxmakelaars.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 17 januari 2024

Omschrijving

Mooi onderhouden pand midden in Rotterdam

Wonen in hartje Rotterdam: op de hoek van de Mauritsweg en het Kruisplein! Naast het ruime aanbod aan winkels in het centrum vind je in de directe omgeving galeries, filmtheaters, de Schouwburg, de Doelen en een keur aan cafés en restaurants. Alles is te voet bereikbaar vanaf het appartement. Openbaar vervoer is goed geregeld: Rotterdam Centraal ligt op steenworp afstand en voor de ingang is een tramhalte aanwezig en de Ring Rotterdam voorziet je van een snelle aansluiting op de snelwegen A20, A13 en A16.

We hebben hier een prachtige woning voor je. Dit goed onderhouden en mooi ingerichte appartement kan binnenkort van jou zijn.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met trapopgang naar de eerste etage.

Het appartement:

Vanuit de entree stap je de woning (84 m2) binnen met toegang tot alle vertrekken. Ideaal voor een jong gezin of om hier een thuis-werkplek te realiseren.

De woonkamer is lekker ruim, modern ingericht en er is voldoende licht door de grote raampartijen. De open keuken is hypermodern, netjes afgewerkt en beschikt over inbouwapparatuur. Hier kan de ware chef in u in zich helemaal ontplooien. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beiden ook zeer goed onderhouden. In de hal heb je ook toegang tot de smaakvolle badkamer met een inloop douchecabine, ligbad en wastafel. Wat wil je nog meer?

Er is een aparte toiletruimte aanwezig en een wasruimte met de benodigde aansluitingen.

Kortom een prachtig onderhouden woning midden in hart van Rotterdam. Alle reden om eens te komen kijken dus.

Algemeen:
- Bouwjaar 1893
- Woonoppervlak 84 m²
- dubbel glas kunststof kozijnen
- Oplevering kan spoedig
- Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning is de asbestclausule van toepassing
- Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Overdracht kan binnen 3 maanden
- Er is geen VvE, deze dient nog opgericht te worden
- Voor dit object is een projectnotaris van toepassing

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 17 januari 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 218 m²
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 275 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1893
Indeling
Aantal woonlagen 2
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding