Woning te koop: Heemskerkstraat 22b 3038VG Rotterdam

Heemskerkstraat 22b

Rotterdam 3038VG

Verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij B.V. Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM

010-8441018
info@blijdorpmakelaardij.nl
www.blijdorpmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 48 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 19 maart 2024

Omschrijving

Ruime en lichte woning met achtertuin gelegen aan de Heemskerkstraat midden in Blijdorp, Ideaal voor starters! Energielabel C.

De ligging van dit appartement is rustig te noemen, terwijl het centrum van Rotterdam op ca. 15 minuten loopafstand is. Openbaar vervoer (o.a. tram, Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt!

Indeling
Begane grond.
Voordeur tot tochtportaal en de ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en doucheruimte.

De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en grote raampartijen in kunststof kozijnen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en middels openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin. Door de openslaande deuren creëer je op zomerse dagen een heerlijk buitengevoel.

De open keuken is voorzien van een wit wandmeubel met bovenkasten en een natuurstenen blad. De keuken beschikt over een 2-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. De koel-/vriescombinatie is los gesitueerd.

De slaapkamer is op dezelfde manier afgewerkt als de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Door de grote raampartijen is ook deze kamer erg licht.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche en is betegeld met crème wandtegels en lichtblauwe vloertegels. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn betegeld in het zwart-wit.

De tuin heeft een oostelijke ligging waardoor er vanaf de morgen van de zon genoten kan worden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige lounge, een eetgedeelte en om te tuinieren.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 48 m²
Tuin ca. 38 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1933, energielabel in aanmaak, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2020) vloer geïsoleerd, nieuwe groepenkast en elektra, nieuw toilet. Diepe bergruimte/souterrain in de kruikruimte. Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 60,- per maand. Oplevering in overleg.

Bezichtiging
Maak direct een afspraak om dit leuke 2-kamerappartement met achtertuin aan Heemskerkstraat te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.