Woning te koop: Benedenstraat 4 3077BA Rotterdam

Benedenstraat 4

Rotterdam 3077BA

Verkoopmakelaar

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties Bredenoord 2
Rotterdam 3079JE

010-4978441
info@wielmak.nl
www.wielmak.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 50 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 8 mei 2024

Omschrijving

Klussers opgelet! Deze woning kun je zelf naar eigen wens afbouwen. De woning is gelegen in een mooie, rustig omgeving. Centraal gelegen met diverse openbaar vervoer verbindingen.

* Kunststof kozijnen (2023)
* Nieuwe binnenwanden geïsoleerd (2023)
* Dakraam aan de voorzijde (triple glas);
* Betonnen vloer woonkamer (2023)
* Dakisolatie van binnen uit (2023)

Indeling:
* Entree, hal met toegang tot woonkamer en badkamer;
* Ramen woonkamer voorzien van triple glas;

1e verdieping:
* Overloop;
* Slaapkamers I en II.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte: 50 m²
* Perceeloppervlakte: 44 m²
* Inhoud: 179 m3
* Bouwjaar: 1900
* Energielabel: C
* Houten kozijnen en dubbele beglazing
* Oplevering: Kort termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.