Woning te koop: Blauwgras 27 3068BA Rotterdam

Blauwgras 27

Rotterdam 3068BA

Verkoopmakelaar

Butler Makelaardij B.V. Cypruslaan 176
Rotterdam 3059XA

010-8080758
info@butlermakelaardij.nl
www.butlermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 mei 2024

Omschrijving

Blauwgras 27, Rotterdam

Ontdek deze gezellige hoekwoning! Met een ruime keuken, een knusse woonkamer en vier slaapkamers, biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. De royale achtertuin van 12 meter lang, gelegen op het zuidwesten, zorgt ervoor dat je de hele dag kunt genieten van de zon. Bovendien dragen de 12 zonnepanelen bij aan een duurzamere toekomst en lagere energiekosten.

De ligging van deze woning is ideaal; met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, zoals, bus, metro en trein, ben je altijd goed verbonden met de stad. Op korte afstand vind je een winkelcentrum, de gezellige kinderboerderij ‘’De Blijde Wei’’ en het mooie recreatiegebied ‘’Zevenhuizerplas’’en het ‘’Kralingse Bos’’. Daarnaast zijn nog meer voordelen in de omgeving, zoals diverse scholen voor zowel regulier als speciaal onderwijs, een Dirk supermarkt op slechts 200 meter afstand en verschillende sportvelden in de buurt, waaronder tennisbanen en voetbalvelden. Met de nabijheid van de uitvalswegen A16 en A20 ben je ook snel onderweg naar andere bestemmingen.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd door de entree, gevolgd door een kleine hal met de meterkast. Via de gang bereik je het toilet en een ruime handige voorraad-/bergkast. De royale woon-/eetkamer biedt volop ruimte voor een gezellig samenzijn en is verbonden met de knusse woonkamer, waar veel daglicht binnenvalt. De ruime dichte keuken heeft ook toegang tot de achtertuin van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor het hele gezin. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet voor gemakkelijk gebruik. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van twee handige opbergkasten, ideaal voor het organiseren van spullen. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

Tuin
Verken de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Met een handige berging en achterom biedt deze tuin veel ruimte en praktisch gemak. Kom langs en ervaar zelf de mogelijkheden van deze tuin tijdens een bezichtiging!

Bijzonderheden

• 12 zonnepanelen
• Energielabel C
• Bouwjaar 1969
• 4 slaapkamers
• Centrale ligging
• Kindvriendelijke buurt
• Dakkapel
• Eigen grond
• Tuin gelegen op het zuidwesten