Woning te koop: Gerdesiaweg 88 3061RA Rotterdam

Gerdesiaweg 88

Rotterdam 3061RA

Verkoopmakelaar

Uw Makelaar Schiekade 1A
Rotterdam 3033BA

010-5036250
info@uwmakelaar.com
www.uwmakelaar.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 34 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 14 juni 2024

Omschrijving

Welkom bij dit knusse appartement gelegen in een portiekflat aan de Gerdesiaweg in Rotterdam!
Deze charmante woning, gebouwd in 1982, biedt een ideale start voor jonge professionals, individuen op zoek naar hun eigen ruimte of koppels die op zoek zijn naar een gezellig thuis.
Met een woonoppervlak van 34 m2 biedt dit appartement een knusse en comfortabele leefomgeving, gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit appartement biedt niet alleen een gezellige woonruimte, maar ook een uitstekende locatie in Rotterdam.
Gelegen in een levendige buurt, vind je een scala aan winkels, restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel en eenvoudig toegang hebt tot de rest van de stad.

Woningbeschrijving:

Betreed deze goed onderhouden portiekflat en ontdek een slim ingedeelde leefruimte die perfect is afgestemd op modern stadsleven.
De woonkamer verwelkomt je met zijn warme sfeer, waardoor een uitnodigende ambiance ontstaat.
De aangrenzende keuken is compact maar functioneel, uitgerust met alle benodigde apparatuur en voldoende kastruimte.

De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast.
De badkamer is netjes en modern, voorzien van een douche, wastafel en toilet, allemaal slim geplaatst om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte.

Dit appartement wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en efficiënt gebruik van elke vierkante meter, waardoor het een comfortabel thuis biedt voor zowel ontspanning als productiviteit.
Bovendien profiteer je van het gemak van een eigen berging voor extra opslagruimte.

Met zijn gunstige ligging, moderne voorzieningen en gezellige sfeer, is dit appartement aan de Gerdesiaweg een fantastische kans voor starters, individuen alleenstaand of koppels die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis in het hart van Rotterdam.
Mis deze kans niet om jouw ideale stedelijke leefomgeving te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- De prijs is bieden vanaf
– Bouwjaar 1982;
– Berging in de onderbouw
– Energielabel C;
– Verwarming en warm water middels blokverwarming;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Actieve VvE, bijdrage €136,91 per maand excl. (ca. €200) voorschot stookkosten (verkoper krijgt jaarlijks geld terug voor stookkosten);
– Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen bij uw aankoopbegeleiding.
Ook uw woning verkopen, neem eens vrijblijvend contact met ons op. Een oriënterend gesprek en waardebepaling is altijd GRATIS.