Bellevoysstraat 16A

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Rotterdam-West (Middelland)

Royaal DUBBEL BOVENHUIS, gelegen in een fraai straatje uit het einde van de 19e eeuw. De woning is nu ingericht met een viertal slaapkamers, twee keukenopstellingen en een tweetal badkamers. De mogelijkheden om deze woning geheel naar eigen smaak in te delen zijn eindeloos. Wij inspireren je graag tijdens een rondleiding!

P L U S P U N T E N
+ Geweldige locatie
+ Naar eigen smaak in te delen
+ Fraaie authentieke details
+ Groot balkon

L O C A T I E
De woning is gelegen in Middelland, een bruisende wijk die zich aan de westelijke zijde van het stadscentrum bevindt. De laatste jaren is Middelland uitgegroeid tot een populaire en gezellige buurt waar steeds meer hippe ondernemers zich vestigen. De ontwikkelingen in deze wijk zijn nog steeds in volle gang waardoor dit een aantrekkelijke woonomgeving is. Inmiddels is er een groot aanbod aan gezellige horecagelegenheden, buurtwinkels, kinderopvang en basisscholen gevestigd.

O N Z E F A V O R I E T E N
Plekken die het bezoeken waard zijn zijn bijvoorbeeld Arzu, Juffrouw van Zanten, ROAST, De Burgemeester en Bar Simon. Om de hoek van de woning bevindt zich een openbare speeltuin en tevens is het Heemraadspark eenvoudig te bereiken. Ook op het gebied van kunst en cultuur is er veel te beleven met diverse musea op steenworp afstand.

I N D E L I N G
Begane grond: eigen entree, hal, trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: hal, met toegang tot diverse vaste kasten en de eerste badkamer met douche en toilet. De keuken en de woonkamer aan de achterzijde bieden beide toegang het achtergelegen balkon over de gehele breedte. Aan de voorzijde tref je een tweetal slaapkamers.

Tweede verdieping: Overloop met keukenopstelling, tweetal slaapkamers, badkamer met inloopdouche.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit royale bovenhuis.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1899;
• Woonoppervlakte: ca. 118 m²;
• Energielabel D;
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 100 ,- ;
• Verwarming en warm water middels c.v.-ketel;
• Vanwege verkoop door een belegger geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• Woning is gelegen op eigen grond.

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.