Woning te koop: Van Meekerenstraat 168 3034GD Rotterdam

Van Meekerenstraat 168

Rotterdam 3034GD

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 juni 2024

Omschrijving

Dit leuk en licht driekamerappartement bevindt zich op de eerste woonverdieping van een galerijcomplex met een lift, bergingen en commerciële ruimtes op de begane grond. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, versterkt door hoge plafonds die een ruimtelijk gevoel geven. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, de muren zijn recent geschilderd en er is moderne verlichting aangelegd. Nieuwe gerenoveerde en ruime badkamer in het appartement. Verder is het appartement voorzien van een CV en is er een praktische berging in de kelder. Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen, vooral voor doe-het-zelvers. Verder is het appartement voorzien van een nieuwe CV-ketel en recent geschilderde muren, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling.

Gunstig gelegen, is het appartement slechts 10 minuten fietsen naar het stadscentrum en de Meent, 2 minuten lopen naar de tramhalte, en 15 minuten fietsen van Rotterdam Centraal Station. De buurt biedt een verscheidenheid aan voorzieningen, zoals bakkerijen, Kruidvat en Albert Heijn, allemaal binnen handbereik. De Crooswijkseweg biedt alle essentiële faciliteiten op loopafstand. De tramhalte (lijn 7) op Boezemweg verbindt de Erasmus Universiteit met het stadscentrum. Boezemweg organiseert ook levendige festiviteiten tijdens de jaarlijkse Rotterdam Marathon. In de buurt biedt Het Kralingse Bos heerlijke restaurants, terwijl de Nieuwe Maas, een ander iconisch landmark, binnen handbereik is.

Indeling:
-Begane grond: Ingang naar het complex, trappen en lift naar de bovenverdiepingen.

Afmetingen:

Woonkamer met keuken: ca. 30 m²
-Badkamer: ca. 8 m²
-Slaapkamer 1: ca. 11,5 m²
-Slaapkamer 2: ca. 8 m²
-Berging: ca. 5 m²

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE met Maandelijkse VvE-bijdrage: €197,00
- Dubbele beglazing met houten kozijnen
- Centraal verwarmingssysteem
- Eigen berging in de kelder
- Permanente zelfbewoningsverplichting

De woning mag niet verhuurd worden of op andere wijze beschikbaar gesteld worden aan anderen, en deze beperking geldt ook voor toekomstige eigenaren als u de woning verkoopt. Het bewonen of verhuren door een eerstegraads bloedverwant wordt beschouwd als zelfbewoning.

Geïnteresseerd in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar." Deze woning is beschikbaar voor aankoop op de vrije markt. U bent verantwoordelijk voor eventuele renovaties of extra financiering voor renovaties. Wanneer u besluit te verhuizen en de woning te verkopen, kunt u uw eigen makelaar kiezen en zelf de verkoopprijs bepalen.