Woning te koop: Wolphaertsbocht 273A 3083MN Rotterdam

Wolphaertsbocht 273A

Rotterdam 3083MN

Verkoopmakelaar

Pro Deo Makelaar Hescheweg 219A
Oss 5343AA

088-0606606
info@prodeomakelaar.nl
www.prodeomakelaar.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 juni 2024

Omschrijving

Ruim 3 kamer appartement op de begane grond met royale tuin.

Deze beneden woning is recentelijk opgeknapt en heeft de beschikking over 2 slaapkamers en een fijne tuin aan de achterzijde van het appartement.
Op korte afstand van het appartement tref je het bruisende centrum van Rotterdam, winkelcentrum ‘Zuidplein’, openbaar vervoervoorzieningen en de verschillende uitvalswegen.

Begane grond:
* Gesloten portiek met de brievenbus en bellentableau en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
* Entree/hal.
* Bergkast
* Toiletruimte
* Lichte woonkamer met toegang tot de 2e slaapkamer/studeer-werk kamer.
* Nette keuken met toegang tot de royale tuin
* Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een radiator
* Separaat toilet
* 2 slaapkamers
* De woning beschikt over een berging

Algemeen:
* Bouwjaar: 1940
* VvE bijdrage € 82,43
* Energielabel D
* Woonoppervlakte: ca. 51 m2
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven

Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 200.000,= !!!

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.