Woning te koop: Mijnsherenlaan 42D 3081CB Rotterdam

Mijnsherenlaan 42D

Rotterdam 3081CB

Verkoopmakelaar

Blits Makelaars Lodewijk Pincoffsweg 570
Rotterdam 3071AS

010-2038815
info@blitsmakelaars.nl
www.blitsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 juli 2024

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Wij mogen je een prachtige 3-kamer appartement aanbieden aan de Mijnsherenlaan 42-D in het hart van Rotterdam-zuid. Dit appartement is gelegen op een fantastische locatie met het metrostation op slechts een steenworp afstand, binnen 8 minuten zit je in het bruisende centrum van Rotterdam.

Enthousiast? BLITS MAKELAARS nodigt je uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze schitterende woning op een unieke locatie!

De wijk heeft een uitstekende ligging. Aan de ene kant is er de Maashaven waar in de nabije toekomst het Nelson Pandelapark wordt gerealiseerd en waarachter Katenrecht lokt met tal van gezellige eettentjes. Aan de Zuidkant ligt het verblijfsgebied rond winkelcentrum Zuidplein met in de buurt onder andere Ahoy, het zwembad en het kunstenpand, waar ook de bibliotheek huist. Voor een frisse neus en om van het groen te genieten, kun je terecht in het Zuiderpark, dat met 215 hectare het grootste park van Rotterdam is.
Via de tunnel of de brug zit je zo in het centrum. De uitvalswegen (A15 en A16) zijn direct te bereiken. Reizen binnen de stad is ook gemakkelijk dankzij de verschillende openbaar vervoersvoorzieningen, zoals tram, metro en bus. Binnen 8 minuten met de metro, zit je in het bruisende centrum van Rotterdam.

Indeling:
- Eigen woningentree;
- Hal voorzien van laminaatvloer.
- Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
- Gang met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
- De badkamer en separaat toilet zijn te bereiken via de hal.
- Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon en voorzien van laminaatvloer.
- Dichte keuken aan de achterzijde van de woning, te bereiken via de hal.
- Individuele externe berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen.
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel.
- De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
- Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat
- Oplevering kan spoedig.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.