Woning te koop: Diergaardesingel 29 3014AA Rotterdam

Diergaardesingel 29

Rotterdam 3014AA

Verkoopmakelaar

Uw Makelaar Schiekade 1A
Rotterdam 3033BA

010-5036250
info@uwmakelaar.com
www.uwmakelaar.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 juli 2024

Omschrijving

Perfect gelegen 3-kamer appartement aan de Diergaardesingel in Rotterdam, binnen de wijk het Oude Westen.

Bent u op zoek naar een ruim 3-kamer appartement met een ideale ligging en een uitstekende energielabel (B)?
Dan is dit uw kans! Dit appartement bevindt zich in het hart van Rotterdam, aan de prachtige Diergaardesingel.
Zowel het stadscentrum als het Centraal Station liggen op loopafstand, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft.
Ondanks de centrale ligging is de omgeving verrassend groen en zijn er verschillende parken in de buurt. Met speeltuin Weena voor de deur is het ook gezellig vertoeven voor de kinderen.

De Diergaardesingel bevindt zich in een levendige woonwijk "het Oude Westen" in het bruisende centrum van Rotterdam.
Binnen enkele minuten wandelt u naar het Centraal Station, diverse winkels, restaurants en cafés.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen in de buurt.
Bovendien zijn er meerdere parkeergarages op loopafstand beschikbaar.

Indeling

Begane grond:
- Entree met afgesloten hal, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
- Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
- Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de grote speeltuin 'Speelcentrum Weena'.
- Moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en ruimte voor een grote eettafel.
- Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
- Badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine.
- Apart toilet met wastafel.
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Energielabel: B
- Kamers: 3 (2 slaapkamers)
- Faciliteiten: Douche, toilet, keuken, balkon, berging
- Bouwjaar: 1885

Bijzonderheden:
- Prijs is bieden vanaf,
- VVE actief via Woonstad Rotterdam, bijdrage € 209,72
- In de koopovereenkomst zal de zelfbewoningsplicht en de aanbiedingsplicht worden opgenomen,
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing,
- CV-ketel voor verwarming en warm water,
- Berging in de onderbouw,
- Ouderdomsclausule van toepassing,
- Fundering hersteld in 2010,
- Erfpacht afgekocht tot 11-05-2056
- Oplevering: In overleg, kan snel.

Disclaimer
Deze advertentie is met zorg samengesteld en dient als uitnodiging om een bod te doen of in onderhandeling te treden.
Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend en wij sluiten aansprakelijkheid uit voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Wij raden geïnteresseerden aan om zelf de exacte maten te controleren en een bezichtiging in te plannen.
Uw Makelaar BV behartigt de belangen van de verkoper, schakel uw eigen aankoopmakelaar in voor de aankoopbegeleiding.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via de vermelde contactgegevens.