Woning te koop: Schiekade 27B 3033BB Rotterdam

Schiekade 27B

Rotterdam 3033BB

Verkoopmakelaar

Uw Makelaar Schiekade 1A
Rotterdam 3033BA

010-5036250
info@uwmakelaar.com
www.uwmakelaar.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 2 augustus 2024

Omschrijving

Perfect gelegen, met alles binnen handbereik, zoals het Centraal Station van Rotterdam, de tram voor de deur, het stadscentrum, de A13 en nog veel meer.
Je bent werkelijk overal dichtbij!

Dit luxe 3 (vh 2)-kamerappartement bevindt zich aan de achterkant van een goed onderhouden complex.
Het heeft een eigen zonnig terras op het zuiden, een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke binnentuin met heel veel groen. Gelegen op de 5e verdieping en bereikbaar met de lift.

De ligging is ideaal, met gezellige restaurants op loopafstand of trendy eetgelegenheden in de Hofbogen.
Ook is er een overdekt winkelcentrum aan het Eudokiaplein op slechts 3 minuten lopen voor je dagelijkse boodschappen.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree met bel en brievenbussen, lift naar de 5e verdieping en toegang tot de bergingen en gemeenschappelijke tuin.

5e verdieping:

Ruime entree/hal met een grote werkkast, meterkast en separaat toilet.
Vanuit de hal is de badkamer, slaapkamer 1 en woonkamer met open keuken te bereiken.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
De woonkamer bevindt zich in het midden van de woning met aangrenzend de open keuken gelegen aan de voorzijde en deur naar de 2e slaapkamer aan de achterzijde.
De open keuken heeft een rechte opstelling van ruim 4 meter diep, voorzien van een natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
Beide slaapkamers verlenen toegang naar het balkon.
Je geniet van alle voordelen van een gezamenlijke achtertuin, zonder het onderhoud!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1981;
- Bieden vanaf prijs;
- Gelegen op eigen grond;
- Berging in de onderbouw
- Energielabel E;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VvE, bijdrage €242,71 per maand incl. €61,42 stookkosten;
- Camerabeveiliging in het complex;
- Oplevering in overleg (na vertrek huurders).
- In de koopovereenkomst zal de "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen bij uw aankoopbegeleiding.
Ook uw woning verkopen, neem eens vrijblijvend contact met ons op. Een oriënterend gesprek en waardebepaling is altijd GRATIS.