Bergselaan 96C

LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich uitsluitend aanmelden als reserve kandidaat. Zodra er een bezichtigingsmogelijkheid is, zullen we contact met u opnemen!

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Liskwartier

Wat een fijn appartement! Een waanzinnig leuk appartement hebben we voor je in de verkoop gekregen aan de mooie en lommerrijke Bergselaan. Dit 2 kamer appartement met heerlijk balkon op het zuidoosten en op het noordwesten, hierdoor is er altijd zon aanwezig op één van de balkons. Verder heeft er in 2017 een interne metamorfose plaatsgevonden, onder andere de keuken en de badkamer zijn toen vernieuwd.

P L U S P U N T E N
+ Zonder verbouwen direct te betrekken
+ Balkon op het zuiden
+ Geweldige locatie
+ Energielabel B

L O C A T I E
De woning ligt in het geliefde Liskwartier, welke zich kenmerkt door groene lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig wonen terwijl de stedelijke voorzieningen makkelijk te bereiken zijn. Het rustige Liskwartier grenst aan het hippe Oude Noorden, met de designwinkeltjes en restaurants aan het Zwaanshals en onder de bogen van de voormalige Hofpleinlijn Het Vroesenpark, het Kralingse bos en de Plas zijn eveneens in de buurt gelegen. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station, Station Noord en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

O N Z E F A V O R I E T E N
Blijdorp/Bergpolder/Liskwartier is overigens alles behalve saai. Vind de leukste spullen voor in je nieuwe huis bij meubelwinkel annex lunchroom ‘Alles in Wonderland’ of snuffel uren rond bij vintage- en cadeauwinkel ‘Pleur’. Trek baantjes, maak bommetjes en ga eindeloos van de glijbaan in het pracht gerenoveerde zwembad ‘Van Maanenbad’. Start je dag met een lekkere kop koffie bij ‘Caffé Boon’ of loop later op de dag eens langs de Bistrot-Bar Frère op de Statenweg. Fijnproevers zetten hun smaakpapillen op scherp bij bistronomie ‘Le Nord’ en restaurant & wijnbar, Osteria Liz of geniet van de Franse keuken bij Café Pompette. Allen getuigend van goede smaak.

I N D E L I N G
2e verdieping

Entree/hal met eiken houten vloer. Badkamer (2017) geheel betegeld met wandcloset, wastafel en douche. Dichte keuken vv keuken (2017) met combi oven, vaatwasser (2023), 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak. Deur naar balkon op het zuidoosten. Slaapkamer vv eiken houten vloer en wasruimte en met eveneens toegang tot het balkon. Sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer, eetgedeelte en openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1954;
• Woonoppervlakte: ca. 53 m²;
• Energielabel B;
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 135,-;
• Verwarming en warm water middels ATAG combiketel (2021);
• Standaard ouderdomsclausule van toepassing;
• Woning is gelegen op eigen grond.

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.