Verdilaan 58

Zeer recentelijk smaakvol gebouwde, vrijstaande villa met prachtige tuin rondom, zwembad, eigen oprit voor twee auto's en direct grenzend aan het Lage Bergse Bos. Het stijlvolle woonhuis met charmante veranda, is gelegen in een bosrijke omgeving aan de gewilde Verdilaan in de Componistenwijk - Hillegersberg, op een perceel van maar liefst 852 m2 eigen grond.

Met vijf royale slaapkamers, twee badkamers, een uitnodigende woonkeuken, inclusief luxe open keuken met kookeiland en een gezellige woon/ eetkamer, is er aan ruimte geen gebrek. De bijkeuken, zolder en berging buiten en bieden voldoende opslagmogelijkheden.

Deze prachtige, kindvriendelijke woonomgeving biedt een unieke kans om vrijstaand te wonen in alle privacy. De kavels waar de villa's op gebouwd zijn, bevinden zich aan het einde van rustige laantjes, nabij alle benodigde winkels liggen op korte loopafstand, samen met vijf scholen (waaronder de internationale school) en verschillende sportverenigingen binnen een straal van enkele kilometers. Met een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam CS op tien minuten loopafstand en uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen naar het noorden, oosten en zuiden, biedt dit huis het beste van bereikbaarheid, rust en alle voorzieningen van groot Rotterdam binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Entree, statige ontvangsthal met schitterend hoog plafond en open vide, luxe toilet met zwart zwevend closet en fonteintje. Garderobekast en meterkast. Openslaande deuren naar de lichte woonkamer met visgraat pvc-vloer, open haard, mooi lichtplan en openslaande deuren naar de veranda met lichtstraat, die het buiten betrekt bij de woonkamer. Woonkeuken met luxe smaakvolle tijdloze keukeninrichting met groots kookeiland met hardstenenaanrecht en inbouw diverse apparatuur, waaronder Boretti inductiefornuis, dubbele vaatwasser, dubbele spoelbak met Quooker, grote koelkast en vrieskast. Eetkamer met openslaande deuren naar de veranda. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang naar de tuin.

Prachtig aangelegde tuin, die de zon omarmt, eigen zwembad, veranda, dubbele oprit, afgesloten (met een op afstand bedienbare) schuifpoort, romantische voortuin, zijtuin met fietsenberging. Grenzend aan water en het Bergse bos en de achtertuin.

1ste verdieping:
Overloop met vide, tweede luxe toilet met zwevend toilet. Master-bedroom-suite met rijk uitzicht over de tuin, walk-in closet waar iedereen gelukkig van wordt. Luxe hoofdbadkamer met dubbele inloopdouche, comfortabel ligbad, dubbel wastafelmeubel en derde toilet. Drie ruime slaapkamers met ieder een goed zicht op de tuin.

2de zolderverdieping:
Slaap-werkkamer vijf, berging met CV-combiketel opstelling en verrassend grote berging.

BIJZONDERHDEN:
- 852 m2 eigen grond
- 236 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 2013
- Kindvriendelijke woonomgeving met veel privacy
- Fantastische locatie grenzend aan het Lage Bergse Bos
- CV en WW middels hybride combiketel
- Eigen oprit voor 2 auto's
- Zwembad
- Oplevering in goed overleg, kan snel.

Wij zijn de makelaar van de verkoper en adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen voor een optimale belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.