Woning te koop: Wolphaertsbocht 380 3081KW Rotterdam

Wolphaertsbocht 380

Rotterdam 3081KW

Verkoopmakelaar

Hey Makelaars Zalmstraat 69
Rotterdam 3016DS

010-3330222
info@heymakelaars.nl
www.heymakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 15 september 2024

Omschrijving

Hey! Ben je op zoek naar een lichte en ruime maisonnette met drie slaapkamers? Dan is deze goed onderhouden woning echt iets voor jou! Interesse in een bezichtiging? Neem nu contact met ons op via de contactknop om een afspraak te plannen.

De woning is centraal gelegen in de Tarwewijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tram 2 en metrostation Maashaven liggen op loopafstand, waardoor je in ongeveer 15 minuten met het openbaar vervoer in het centrum bent. Ook met de fiets en auto bereik je het centrum binnen 15 minuten. Kortom, de woning is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Daarnaast biedt de Tarwewijk diverse voorzieningen op loopafstand, en ligt winkelcentrum Zuidplein op korte afstand. De omgeving is rustig en kindvriendelijk, met verschillende faciliteiten zoals supermarkten, winkels, sportaccommodaties, parken en scholen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond / eerste verdieping:
Eigen entree met ruim en licht trappenhuis richting de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer, keuken en toilet. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het royale balkon. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien.

Derde verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een balkon over de volledige breedte aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten. Daarnaast heeft het appartementencomplex een gemeenschappelijke buitenruimte.

Berging:
Op de begane grond is een externe berging beschikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen.

Kenmerken:
• Eigen grond
• Oppervlakte: circa 115 m²
• Bouwjaar: 2006
• 3 slaapkamers
• Eén balkon
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• Verwarming en warm water via CV-ketel (HR)
• VvE actief met een bijdrage van € 158 euro per maand
• Oplevering in overleg

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.