Woning te koop: Alerdincksingel 14 3077JB Rotterdam

Alerdincksingel 14

Rotterdam 3077JB

Verkoopmakelaar

Uw Makelaar Schiekade 1A
Rotterdam 3033BA

010-5036250
info@uwmakelaar.com
www.uwmakelaar.com

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 september 2024

Omschrijving

Ruime 4-kamer appartement in Rotterdam Beverwaard

Een ruime maisonnettewoning van 94 m2 op de 1e en 2e verdieping. Middels dakterras aan de achterzijde toegang tot gezamenlijke kinderspeelplaats. Deze woning dient intern gemoderniseerd te worden tot uw gewenste droomwoning. De woning is bereikbaar via een galerij en bevindt zich aan de rand van de wijk Beverwaard. Openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op loopafstand evenals winkels en scholen. Alle uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alles dus in de directe nabijheid.

Indeling

Eerste verdieping:
Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruime woonkamer biedt aan de voorzijde prachtig uitzicht over de singel en geeft toegang tot een tussenhal met separaat toilet en bergruimte. De eenvoudige keuken verdient extra aandacht. Aanwezig is een keukenblok, gasaansluiting, vaatwasser, wasmachine-aansluiting alsmede de opstelplaats van de CV-ketel.
Vanuit de keuken bereikt u het dakterras. Een trap brengt u naar de gezamenlijke kinderspeelplaats en een eigen berging gelegen aan de achterzijde van het complex.

Tweede verdieping:
De overloop met inloopkast brengt u tot de drie ruime slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, doucheruimte en wasmachine-aansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1983
- Grond met erfpacht, deze is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 155,-
- Oplevering kan direct