Woning te koop: Panfluit 27 3068LV Rotterdam

Panfluit 27

Rotterdam 3068LV

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Panfluit 27 | Tussenwoning | Vier slaapkamers | 105 m2 | Zevenkamp

Welkom bij Panfluit 27, een ruime eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Zevenkamp in Rotterdam. Deze tussenwoning uit 1981 biedt een royale leefruimte van maar liefst 105 m² en is een ideale plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Ontdek het ideale thuis in de rustige en groene wijk Zevenkamp. Deze gezinsvriendelijke buurt biedt een perfecte mix van comfort en natuur, met ruime woningen en een vriendelijke gemeenschap. Geniet van de nabijheid van het Zevenhuizerplas en diverse recreatiemogelijkheden, terwijl je profiteert van uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt.

De woning is goed onderhouden en biedt veel comfort. Via de voortuin betreed je de woning en kom je terecht in de hal waar zich de meterkast bevindt. Op de begane grond treft u een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, het toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. Via de achterdeur betreed je de betegelde, ruime achtertuin. Via de keuken heb je toegang tot de aangebouwde schuur, welke is voorzien van elektra. Ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een zolder met nog eens twee slaapkamers, die veel mogelijkheden bieden voor een gezin of eventueel een thuiskantoor.

De ruime voor- en achtertuin biedt volop buitenruimte om te genieten van de zon. Bovendien is er voldoende openbaar parkeergelegenheid in de buurt.

Deze woning combineert een uitstekende ligging met een functionele indeling en is klaar voor een nieuwe bewoner. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 105 m2
- Bouwjaar 1981
- Vier slaapkamers
- Ruime voor en achtertuin
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Zevenkamp
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Energielabel A
- Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2055 (tevens ook de einddatum van het erfpachtrecht)
- Oplevering in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.