Woning te koop: Willem de Zwijgerstraat 25B 3043VB Rotterdam

Willem de Zwijgerstraat 25B

Rotterdam 3043VB

Verkoopmakelaar

t Goeie Huys Vastgoed BV Fascinatio Boulevard 510
Capelle aan den IJssel 2909VA

010-2028211
info@goeiehuys.nl
www.goeiehuys.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Gezellige bovenwoning met twee slaapkamers en een fijn achterbalkon in het geliefde Overschie!

Deze (klus)woning ligt in een rustige straat en is goed bereikbaar.

De wijk Overschie ligt slechts op een kwartiertje fietsen van het centrum van Rotterdam en op ca. 20 min. vanaf Delft. Er zijn veel voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens zijn ook de aansluitingen naar de A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
* Entree met trap naar de 1e verdieping

1e verdieping:
* Overloop met toegang tot de badkamer en trap naar de zolderverdieping
* Badkamer met douche, toilet en fonteintje
* Lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer
* Half open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap en deur naar het balkon
* Balkon gelegen op het noordwesten

Zolderverdieping:
* Ruime overloop met opstelling CV ketel
* 2 slaapkamers

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Volle eigendom;
- Kluswoning;
- Warmwater en verwarming middels CV combi ketel;
- Actieve VvE, bijdrage per maand: € 200,33;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-bewoners clausule worden opgenomen.
- Projectnotaris wordt door verkoper aangewezen.

Aanvaarding: in overleg.

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.