Woning te koop: Strevelsweg 730 3083AT Rotterdam

Strevelsweg 730

Rotterdam 3083AT

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. Maaskade 121
Rotterdam 3071NK

010-8181487
rotterdam@maartenmakelaardij.nl
www.maartenmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Prachtig appartement met uniek uitzicht! Dit fijne appartement van ca. 71m², gelegen aan de Strevelsweg 730 in Rotterdam, biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woning. Met twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met airco), een woonkamer en een keuken met een adembenemend uitzicht over de stad, is het een ideale plek om je thuis te voelen. De badkamer springt direct in het oog met zijn opvallende uitstraling, een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Een extra bijzonder kenmerk van dit appartement is het royale dakterras. Gelegen op de 7e verdieping, tevens topverdieping, voelt dit terras als je eigen tuin, met volop vrijheid, ruimte en een spectaculair uitzicht over de skyline. Kortom, een ideale plek om te wonen voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een dynamisch stukje Rotterdam.

Vreewijk is een groene wijk gelegen in het zuiden van het gebied Feijenoord. Je vindt hier knusse eengezinswoningen met tussen de huizen prachtige binnenterreinen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat Vreewijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Deze buurt ligt in de luwte van de stad. Alles wat ertoe doet, ligt om de hoek of is makkelijk bereikbaar. Er zijn maar liefst 5 basisscholen en ook kinderopvang en het voortgezet onderwijs zijn goed vertegenwoordigd in de wijk, met het Calvijn, het Zuiderpark college en het Sint Montfort. Op loopafstand ligt winkelcentrum Zuidplein voor dagelijkse boodschappen en sporten kan in de sporthal of op de sportvelden aan de Enk. Midden in de wijk ligt een groot park: de Valkeniersweide en het grote Zuiderpark. Daarnaast is voor kinderen ook speeltuin de Vaan en de educatieve tuin erg leuk. Verder is het openbaar vervoer (tram, metro en bus) in de buurt en bereik je de A-16 in 10 minuten met de auto.

Indeling
Begane grond:
Een gezamenlijke binnenkomst met liften en een trappenhuis welke je naar de 7e verdieping brengen waar de woning is gelegen.

7e verdieping:
Via de galerij stap je de woning binnen en kom je via het tochtportaal in de hal, die toegang biedt tot alle verschillende vertrekken. In de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De nette, zwarte keuken is voorzien van een licht werkblad, een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de geiser voor het warme water. De twee ruime slaapkamers zijn licht en bieden, net als de andere vertrekken, een prachtig uitzicht. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van airco. Tussen de slaapkamers bevindt zich een vaste kast voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel en in de hal bevindt zich een separaat toilet, evenals de aansluiting voor de wasmachine. Het terras, gelegen op het zuidoosten, is ongeveer 25 m² groot. Zie jij jezelf hier al zitten in het zonnetje, genietend van het uitzicht?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlakte circa 71 m2
• Inhoud circa 230 m3
• Eigen grond
• Energielabel F
• Verwarming middels blokverwarming, warm water middels geiser
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €390,45,- per maand (waarvan €170,58 voorschot stookkosten)
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Projectnotaris van toepassing
• Pand is een monument
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.