Woning te koop: Quadenoord 58 3079XE Rotterdam

Quadenoord 58

Rotterdam 3079XE

Verkoopmakelaar

Moerman & de Jong Makelaars Lange Kerkstraat 80
Schiedam 3111NR

010-4264450
info@moerman-dejong.nl
www.moerman-dejong.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

Instapklaar 3 kamer appartement gelegen in rustige woonomgeving in IJsselmonde.

In 2020 is dit appartement gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De wanden zijn gestuukt en er is een laminaatvloer gelegd met vloerverwarming. Ook de CV ketel en de meterkast zijn in 2020 vervangen.

De ligging in IJsselmonde is zeer centraal met alle voorzieningen zoals scholen, buurtwinkels en winkelcentrum Keizerswaard op loopafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Indeling
Afgesloten entree met brievenbussen en trapje naar de zeer ruime berging gelegen in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping.

Entree, hal met toegang tot slaapkamer met balkon aan de achterzijde, woonkamer, toilet en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlak 68 m2
- Energielabel C
- VVE bijdrage € 94,70 per maand.
- Eigen berging op de begane grond
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule (woning is ouder dan 30 jaar), een asbestclausule (woning is gebouwd voor 1993) en een niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) opgenomen worden.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.