Woning te koop: Paetsstraat 13C 3039XM Rotterdam

Paetsstraat 13C

Rotterdam 3039XM

Verkoopmakelaar

Tweelwonen Rotterdam Van der Takstraat 70
Rotterdam 3071LM

010-3135865
rotterdam@2l.nl
www.tweelwonen.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Te koop: Prachtige dubbele Bovenwoning van ruim 109m2 Paetsstraat 13C, Blijdorp, Rotterdam

Wonen in Blijdorp betekent leven in een van de meest populaire wijken van Rotterdam, waar groen, rust en het bruisende stadsleven samenkomen. Deze dubbele bovenwoning aan de Paetsstraat 13C biedt het allemaal: ruimte, licht, en een geweldige locatie!

Waarom Paetsstraat 13C jouw nieuwe thuis is:
- Lichte doorzon woonkamer met grote ramen aan twee zijden
- Moderne, ruime keuken met toegang tot een zonnig balkon
- Twee royale slaapkamers, waarvan één met inloopkast en toegang tot balkon
- Luxe badkamer, tweede toilet en handige wasruimte
- Extra bergruimte op de zolderetage van ruim 10m2!
- Berging in de onderbouw

De woning is te bereiken via een trapopgang in het portiek. De ruime hal, met separaat toilet en veel bergruimte, leidt je naar de lichte woonkamer, waar je dankzij de grote raampartijen volop kunt genieten van natuurlijk daglicht. Aangrenzend vind je de moderne keuken, uitgerust met alle gemakken, én toegang tot het balkon – perfect voor een ochtendkoffie of ontspannen avondje buiten.
Op deze etage is tevens de eerste ruime slaapkamer te vinden, gelegen aan de voorzijde van de woning en met eigen klein balkon.

Toplocatie in Blijdorp:
- Directe nabijheid van de lommerrijke Statensingel en het groene Vroesenpark
- Supermarkten, speciaalzaken en leuke horecagelegenheden om de hoek
- Stadscentrum, metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal Station op 5 minuten loopafstand
- Uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam binnen een paar minuten bereikbaar

De tweede verdieping van deze woning biedt nóg meer ruimte. Een ruime slaapkamer met inloopkast en toegang tot een grote badkamer, tweede toilet en een wasruimte zorgen voor comfort en luxe. Boven vind je ook nog een extra ruime bergruimte op de zolderetage, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De nette badkamer is voorzien van zowel aparte douche als ligbad en brede wastafel met meubel én geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning.

Highlights:
- Dubbele bovenwoning met 2 verdiepingen en veel lichtinval
- 2 ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer
- Wonen in de rustige, groene wijk Blijdorp met alle stadsvoorzieningen dichtbij

Met de Statensingel, Vroesenpark, supermarkten en gezellige horeca om de hoek, en zowel het centrum als Rotterdam Centraal op loopafstand, is dit dé perfecte plek voor wie van het stadsleven houdt, maar ook graag geniet van rust en natuur. Klaar om dit droomhuis te bezichtigen? Neem snel contact op!

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 1939
-Energielabel D
-Verwarming en warm water middels CV ketel
-De maandelijkse bijdrage VvE betreft € 135,- per maand
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen

Neem bij interesse in een bezichtiging direct contact op met onze makelaars om te vernemen op welke momenten dit gepland kan worden.

2L Rotterdam behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigenaankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.