Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Sluiskreek 14
Sluiskreek 14 Sluiskreek 14 Sluiskreek 14 Sluiskreek 14

Sluiskreek 14

Rotterdam 3079CM

Verkoopmakelaar

BVA Makelaardij Adriaan Kluitstraat 63
Rotterdam 3052RA
  • 010-3040198
  • info@bvamakelaardij.nl
  • www.bvamakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Welkom op Sluiskreek 14 in Rotterdam! Deze hoekwoning met garage staat klaar om gezinnen en starters te verwelkomen.

Deze hoekwoning is gelegen in Groot-IJsselmonde. Met een perceeloppervlakte van 308 m2 is er genoeg ruimte voor alle gezinsleden om zich thuis te voelen.

Ruimte om te Leven en te Groeien
Deze woning biedt alle ruimte die jouw gezin nodig heeft. Met meerdere slaapkamers, een gezellige woonkamer en een grote tuin waar kinderen kunnen spelen, is dit de perfecte plek om herinneringen te maken en te groeien.


Indeling
Begane grond: entree, ruime hal, moderne meterkast, toilet, woonkamer met serre en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur aan de voorkant.

1e verdieping
Overloop met raampartij, wasruimte, 3 fijne slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en een 2e toilet.

Comfortabel
Deze fijne woning is voorzien van 2 airco’s die kunnen verwarmen en koelen, cv-ketel en een houtkachel. Op deze is manier is het huis altijd lekker warm of lekker koel.

In de achtertuin is er een berging, sauna en een ruime overkapping om heerlijk te vertoeven.

Maak van Sluiskreek 14 Jouw Thuis
Ben jij op zoek naar een plek waar jouw gezin zich meteen thuis voelt? Sluiskreek 14 wacht op nieuwe bewoners die hier hun dromen en toekomst willen opbouwen. Dit is jouw kans om een fantastische hoekwoning te bemachtigen in Rotterdam.

De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet wordt Sluiskreek 14 binnenkort jouw nieuwe thuis!


Bijzonderheden
- Eigen grond 308m2
- Garage
- Sauna
- Serre
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 4 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 308 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Externe bergruimte 23 m²
Inhoud 479 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen airconditioning, sauna
Garage
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 104 m² (11 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Voortuin 47 m² (5 m diep en 9 m breed)
Ligging voortuin noord
Energie
Energielabel E
Verwarming c.v.-ketel, airconditioning, houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding