Woning te koop: Keucheniusstraat 25B 3038SK Rotterdam

Keucheniusstraat 25B

Rotterdam 3038SK

Verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij B.V. Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM

010-8441018
info@blijdorpmakelaardij.nl
www.blijdorpmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Charmante jaren ‘30 benedenwoning met royale tuin in Rotterdam. Deze prachtige en lichte 2-(voorheen 3) kamer benedenwoning uit de jaren ’30 is een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en comfort. De woning beschikt over een grote achtertuin op het westen, met achterom en een schuur. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon.

Uitstekende locatie
De ligging is ideaal: op slechts 15 minuten lopen van het centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn het openbaar vervoer (tram, metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en tal van voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het Van Maanen zwembad binnen handbereik. Ook het geliefde Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen op steenworp afstand.

Indeling woning
Via de authentieke voordeur komt u binnen in de hal met originele jaren '30 tegels. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: de ruime woonkamer met open keuken, de slaapkamer, een inloopkast, de badkamer en het aparte toilet.

De lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, biedt een aangename woon- en eetruimte.

De stijlvolle, houtkleurige laminaatvloer loopt door de hele woning en de strak gestuukte wanden geven een moderne uitstraling.
De open keuken is voorzien van witte keukenkasten, een licht houtkleurig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.

De slaapkamer is eveneens ruim en licht, dankzij de grote houten kozijnen. Achter de mooie schuifdeuren met glas in lood bevindt zich een riante inloopkast, een droom voor elke kledingliefhebber! Daarnaast zijn er twee inbouwkasten voor extra bergruimte.

De badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een zwevend toilet.

Royale tuin op het westen
De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop ruimte om te ontspannen en te tuinieren. Via de achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de brandgang. Ook bevat de tuin een grote schuur, ideaal voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte:
• ca. 54 m²
• Bouwjaar: 1936
• Energielabel C
• CV-combiketel voor verwarming en warm water
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 77,25

Maak een afspraak!
Wilt u deze charmante benedenwoning met eigen ogen zien? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit sfeervolle huis met grote tuin!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.