Woning te koop: Agniesestraat 5B02 3032TA Rotterdam

Agniesestraat 5B02

Rotterdam 3032TA

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN 4-KAMER BOVENWONING MET BUITENRUIMTE!
Bent u op zoek naar een ruime woning met balkon, gelegen in het hart van Rotterdam? Deze aantrekkelijke 4-kamer bovenwoning (ca. 90m2) in de populaire Agniesebuurt biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel stedelijk wonen.

LOCATIE
De Agniesebuurt is een bruisende wijk in Rotterdam, geliefd vanwege de centrale ligging en de gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Met het stadscentrum op korte afstand, kunt u genieten van alle gemakken die Rotterdam te bieden heeft. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en culturele hotspots, alles bevindt zich binnen handbereik. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. De nabijheid van groenvoorzieningen, zoals het Oude Noorden, biedt een fijne balans tussen stadse levendigheid en rust.

INDELING
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegronden.

UW NIEUWE WONING IN DE STAD
Deze 4-kamer bovenwoning biedt u alle ruimte en comfort die u zoekt, gecombineerd met een gunstige locatie in het levendige hart van Rotterdam. Met het balkon heeft u volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, terwijl u toch midden in de stad woont.
Wilt u deze woning met eigen ogen zien? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van uw nieuwe thuis!

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 90m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 4,5m2
Inhoud woning ca. 267m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1897
Eigen grond
Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (bouwjaar 2018)
Definitief energielabel C
Projectnotaris van toepassing
Verkoop onder voorbehoud van splitsing
VvE is in oprichting, verwachte maandelijkse bijdrage € 216,--

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.